征地安置补偿协议书

征地安置补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[土地具体位置]的土地及地上附着物进行征收，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[土地具体位置]，土地地类为[具体地类，如农用地、建设用地等]，面积为[X]平方米（以最终测量为准）。该土地四至范围为：东至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。2.地上附着物房屋：乙方在该土地上建有[房屋具体情况，如砖混结构房屋X间，建筑面积X平方米等]。房屋具体情况如下：房屋结构：[详细描述房屋结构，如砖混、砖木、简易等]层数：[房屋层数]建成时间：[建成年份]装修情况：[如内外墙装修材料、地面铺设材料、门窗情况等]附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水井、化粪池、水塔、电力设施、通信设施等]，具体情况如下：围墙：材质为[围墙材质，如砖砌、铁艺等]，长度为[X]米，高度为[X]米。大门：[大门类型，如电动伸缩门、铁门等]，尺寸为[长×宽]，开启方式为[手动/电动]。水井：深度为[X]米，井口直径为[X]米，水质情况[简要描述，如水质清澈、可饮用等]。化粪池：类型为[砖砌化粪池、玻璃钢化粪池等]，容积为[X]立方米。水塔：材质为[水塔材质，如钢筋混凝土、不锈钢等]，高度为[X]米，容积为[X]立方米。电力设施：包括[电表、电线规格、变压器容量等具体信息]。通信设施：[通信线路类型，如光纤、网线等]，是否为乙方独立使用[是/否]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及政策规定对乙方土地及地上附着物进行征收。对乙方提供的相关土地及地上附着物资料进行审核。在征收过程中，有权要求乙方配合相关工作，如提供土地权属证明、房屋产权证明、附属设施清单等资料。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征地安置补偿费用。负责办理征收土地的相关审批手续，确保征收行为合法合规。妥善处理征收过程中的各项事宜，保障乙方合法权益。在征收过程中，若因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。在征收工作完成后，按照相关规定对征收土地进行清理和平整，达到可供使用的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征地安置补偿费用。对甲方征收行为的合法性进行监督，如发现甲方存在违法征收行为，有权向相关部门反映。在征收过程中，有权要求甲方保障其正常的生产生活秩序，因甲方原因导致乙方生产生活受到影响的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证明、附属设施清单、评估报告等。若因乙方提供虚假资料导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。积极配合甲方开展征收工作，包括但不限于协助测量土地及地上附着物、签订相关协议、腾空房屋及土地等。在规定的时间内完成房屋腾空及土地交付工作。如乙方未按时完成，应按照本协议约定承担违约责任。不得在已被征收的土地及地上附着物上进行新建、扩建、改建等增加补偿费用的行为。若乙方违反此规定，新增部分不予补偿，并由乙方自行拆除，恢复原状。三、征地安置补偿费用及支付方式1.征地安置补偿费用土地补偿费：按照[当地土地补偿费标准，如每亩X元]计算，乙方被征收土地面积为[X]平方米，换算为亩数为[X]亩，土地补偿费共计[X]元。安置补助费：依据[当地安置补助费计算依据，如按照被征收土地前三年平均年产值的X倍计算，每亩年产值为X元]，乙方应得安置补助费为[X]元。地上附着物补偿费：经双方协商一致，地上附着物补偿费共计[X]元，具体补偿明细如下：房屋补偿费：[房屋建筑面积×房屋补偿单价]=[X]元。房屋补偿单价为[X]元/平方米，该单价是根据[评估机构名称]出具的评估报告确定，评估报告编号为[具体编号]。附属设施补偿费：围墙补偿费：[围墙长度×围墙补偿单价]=[X]元。围墙补偿单价为[X]元/米。大门补偿费：[大门补偿单价]=[X]元。大门补偿单价根据市场同类产品价格及折旧情况确定。水井补偿费：[水井补偿单价]=[X]元。水井补偿单价根据水井深度、水质及使用情况等因素综合确定。化粪池补偿费：[化粪池补偿单价]=[X]元。化粪池补偿单价根据化粪池类型、容积等因素确定。水塔补偿费：[水塔补偿单价]=[X]元。水塔补偿单价根据水塔材质、高度、容积等因素综合评估。电力设施补偿费：[电力设施补偿总价]=[X]元。电力设施补偿总价根据电表、电线规格、变压器容量等按照市场重置价格评估确定。通信设施补偿费：[通信设施补偿总价]=[X]元。通信设施补偿总价根据通信线路类型、是否独立使用等因素评估确定。搬迁补助费：乙方需搬迁房屋及附属设施，甲方按照[搬迁补助费标准，如每平方米X元]给予搬迁补助费，共计[X]元。临时安置补助费：因征收导致乙方需临时安置，甲方按照[临时安置补助费标准，如每月每平方米X元]，暂计[X]个月，给予临时安置补助费，共计[X]元。临时安置补助费自乙方腾空房屋交付土地之日起开始计算，至甲方通知乙方办理安置入住手续之日止。若实际临时安置期限超过暂计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。上述各项征地安置补偿费用总计[X]元。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征地安置补偿费用的[X]%作为预付款，即[X]元。甲方在完成土地征收相关审批手续且乙方腾空房屋并交付土地后[X]个工作日内，支付剩余征地安置补偿费用，即[X]元。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、土地交付与房屋腾空1.土地交付乙方应在本协议约定的时间内，将被征收土地交付给甲方。交付时，土地应保持现状，无任何争议和纠纷，且地上附着物已按照本协议约定进行处置。土地交付标准为：土地平整，无明显障碍物，达到甲方可正常使用的状态。2.房屋腾空乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关资料交付给甲方。腾空房屋时，乙方应确保房屋内物品已全部搬离，房屋结构及附属设施保持完好，不得故意损坏。若乙方未按时腾空房屋，每逾期一日，应按照征地安置补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾空措施，由此产生的一切费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地安置补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致征收工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的资料，导致甲方损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋腾空及土地交付工作，每逾期一日，应按照征地安置补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照征地安置补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，在已被征收的土地及地上附着物上进行新建、扩建、改建等增加补偿费用的行为，甲方有权扣除新增部分的补偿费用，并要求乙方自行拆除，恢复原状。若乙方拒绝拆除，甲方有权委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可