房屋权限赠送协议书

房屋权限赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的相关权限，为表达甲方对乙方的赠与意愿，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将该房屋权限赠送给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.本次赠送的房屋权限包括但不限于房屋的占有、使用、收益及处分权等与该房屋相关的一切权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。（2）在赠与房屋权限过程中，如遇法律法规政策调整或不可抗力等因素导致赠与无法继续履行或需变更相关内容时，甲方有权提出协商变更或解除本协议。2.义务（1）甲方应保证对该房屋拥有合法有效的相关权限，有权进行赠与，并向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况。（2）甲方应协助乙方办理与房屋权限赠送相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项登记、备案等手续。办理手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[双方协商确定承担方]承担。（3）自本协议生效之日起，甲方应将该房屋相关权限凭证（如有）交付给乙方，并协助乙方办理相关权限的变更登记手续，确保乙方能够顺利行使对该房屋的各项权利。（二）乙方权利义务1.权利（1）乙方有权按照本协议约定接受甲方赠送的房屋权限，并依法行使对该房屋的占有、使用、收益及处分权等权利。（2）在办理房屋权限相关手续过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）乙方应按照本协议约定履行相关义务，尊重甲方意愿，不得擅自变更或违反本协议约定的内容。（2）乙方应按照法律法规及相关部门要求，积极配合办理与房屋权限赠送相关的手续，提供真实、有效的个人信息及相关资料。办理手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[双方协商确定承担方]承担。（3）乙方应合法使用该房屋权限，不得利用该房屋从事违法违规活动，如因乙方原因导致该房屋产生任何纠纷或法律责任，由乙方自行承担。三、赠与的生效与交付1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该房屋相关权限凭证（如有）交付给乙方，并协助乙方办理相关权限的变更登记手续。如因甲方原因未能按时交付或办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议赠与房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议赠与房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方应在收到甲方交付的房屋相关权限凭证后，及时办理相关变更登记手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，应按照本协议赠与房屋价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的房屋相关权限凭证及资料，同时乙方应按照本协议赠与房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。四、费用承担1.办理房屋权限赠送过程中涉及的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由[双方协商确定承担方]承担。2.除上述税费外，因办理与房屋权限赠送相关的手续而产生的其他费用，如公证费、评估费、登记费等，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋相关情况或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失确定，但最高不超过本协议赠与房屋价值的[X%]。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更或违反本协议内容，或利用该房屋从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照甲方实际损失确定，但最高不超过本协议赠与房屋价值的[X%]。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协