我爱我家定金协议书

我爱我家定金协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意向购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋买卖事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如装修情况、厨卫设备等]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有完全合法的产权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。该房屋产权证书号为[具体证书号码]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、是否存在质量问题等。保证该房屋符合国家及地方关于房屋买卖的相关规定，不存在任何违法违规情形。在本协议签订后至房屋产权过户前，妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋设施。积极配合乙方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息及协助办理房屋买卖手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。对甲方提供的房屋信息予以保密。在本协议签订后[X]日内，与甲方协商签订房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款及履行其他相关义务。自行承担因购买该房屋而产生的一切税费及其他相关费用。三、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]的方式支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、定金的处理1.若乙方在本协议签订后[X]日内，与甲方协商签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行义务，则定金抵作购房款。2.若乙方未在本协议签订后[X]日内与甲方协商签订房屋买卖合同，或者虽签订房屋买卖合同但未按照合同约定履行义务，导致房屋买卖交易无法完成的，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。3.若因甲方原因导致房屋买卖交易无法完成，如甲方隐瞒房屋真实情况、擅自改变房屋现状、无法办理产权过户等，甲方应双倍返还乙方定金。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________