房屋地面维修协议书

房屋地面维修协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方房屋地面出现损坏需要维修，乙方具备专业的房屋维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋地面维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修房屋基本信息1.房屋地址：[详细地址]2.房屋类型：[如住宅、商业等]3.房屋面积：[具体面积]平方米（二）地面损坏情况描述经双方现场勘查，确认房屋地面存在以下损坏问题：1.[描述地面裂缝的位置、长度、宽度等情况]2.[说明地面起砂的区域范围]3.[阐述地面空鼓的具体部位及面积]（三）维修服务内容乙方负责对甲方房屋地面进行全面维修，具体维修工作包括但不限于：1.对地面裂缝进行修补，采用[具体修补材料和工艺，如水泥砂浆灌注、环氧树脂修补等]方法，确保裂缝填充密实，恢复地面平整度。2.针对地面起砂问题，先对起砂区域进行清理，然后采用[合适的修复材料和工艺，如涂刷地面固化剂等]进行修复，增强地面耐磨性。3.对于地面空鼓部分，采用[具体修复方式，如钻孔注浆等]进行处理，使空鼓部位与基层重新结合牢固。4.在维修过程中，如发现其他地面损坏问题，乙方应及时告知甲方，并根据甲方要求进行相应处理。（四）维修材料及设备1.乙方承诺使用符合国家质量标准的维修材料，材料品牌为[列举主要材料品牌]，材料质量应具备相应的质量检测报告。2.乙方用于维修的设备应性能良好，能够满足维修工作的需要，设备清单如下：[详细列出设备名称、型号等信息]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和期限完成维修工作。有权对乙方维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工直至达到合格标准。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋结构和地面情况，制定合理的维修方案。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。如因甲方原因导致维修工作受阻，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关规范和本协议约定的维修标准、维修工艺进行施工，确保维修质量达到合格标准。制定详细的维修计划和施工方案，并提前告知甲方。在维修过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责维修过程中所需材料和设备的采购、运输、保管及使用。维修材料和设备应符合质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。在维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。对维修工程质量负责保修，保修期限为自维修工程验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期限内，如因维修质量问题出现地面损坏，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商，本次房屋地面维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费及税费等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成地面维修工程量的[一定比例，如50%]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内，支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工程全部完成并经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及结算清单，甲方在收到报告及清单后的[X]个工作日内，支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[具体开工日期]开始维修工作，并在[预计完工日期]前完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。如因乙方原因导致维修工作延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[一定比例，如0.5%]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准维修后的房屋地面应符合以下标准：1.地面平整度误差不超过[具体允许误差范围，如±2mm]。2.地面无裂缝、起砂、空鼓现象。3.维修后的地面颜色均匀一致，与周边地面协调。4.维修材料符合国家质量标准及本协议约定。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，双方共同对维修工程进行检查，按照验收标准进行测量、检验。如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，双方应签署验收报告，确认维修工程质量符合要求。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并在规定时间内重新进行维修，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[一定比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法顺利进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修标准、维修工艺进行施工，导致维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方维修质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[一定比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[一定比例，如20%]向甲方支付违约金。3.若乙方在维修过程中使用的材料不符合国家质量标准及本协议约定，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用和损失。4.在保修期限内，若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[一定比例，如0.5%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各