建设住房安全协议书

建设住房安全协议书甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行住房建设项目，乙方具备相应的建设施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就住房建设工程的安全事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[住房建设项目具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：住房建设包括[具体描述房屋结构、层数、建筑面积等]。配套设施建设涵盖[列举如道路、绿化、水电安装等具体配套项目]。4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程建设安全情况进行监督检查，提出整改意见。对乙方违反安全规定的行为有权要求立即纠正，情节严重的有权解除本协议。2.义务向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方有足够资金用于安全措施的落实。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照合同约定提供相关资料和条件。在安全施工措施得到保障的前提下，按照合同约定获取工程款项。2.义务遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，制定安全管理制度和操作规程。建立健全安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，负责施工现场的安全管理工作。对施工人员进行安全教育培训，保证施工人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，未经安全教育培训或者经教育未合格的人员，不得上岗作业。在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取防护措施，确保施工安全。定期对施工现场的安全设施、设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。按照规定为施工人员配备符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督其正确佩戴和使用。制定生产安全事故应急救援预案，配备必要的应急救援器材、设备，并定期组织演练。接受甲方及相关部门的安全监督检查，对提出的整改意见及时落实整改。三、安全施工措施（一）施工前准备1.乙方应组织人员对施工现场及周边环境进行勘查，制定详细的施工安全方案，明确安全防范措施和应急处置预案。2.对施工现场的地下管线、建筑物等进行详细调查，采取有效的保护措施，避免因施工造成损坏。（二）施工过程中的安全措施1.施工现场实行封闭管理，设置围挡和大门，围挡高度应符合相关标准要求。2.施工场地应进行硬化处理，保持道路畅通，排水良好，防止积水影响施工安全。3.施工现场的临时用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，采用TNS系统，做到"三级配电、两级保护"。4.施工机械和设备应定期进行检查、维护和保养，确保其安全性能良好，操作人员应持证上岗。5.高处作业应设置可靠的安全防护设施，如脚手架、吊篮、安全网等，并系好安全带。6.动火作业应办理动火审批手续，配备灭火器材，并有专人监护。7.施工现场应设置消防通道和消防水源，配备足够的灭火器材，确保消防安全。（三）季节性施工安全措施1.夏季施工应做好防暑降温工作，合理调整作业时间，避免高温时段露天作业。2.冬季施工应做好防寒保暖工作，对机械设备采取防寒措施，防止冻裂。3.雨季施工应做好防雨、防汛工作，对施工现场的排水系统进行检查和维护，确保排水畅通。四、安全责任划分（一）甲方责任1.因甲方提供的资料不准确、不完整或协调不力导致乙方施工安全受到影响的，甲方承担相应责任。2.对乙方提出的关于施工安全的合理要求，甲方应及时给予支持和配合，否则因甲方原因导致安全事故的，甲方承担相应责任。（二）乙方责任1.乙方在施工过程中因自身安全管理不善、违反安全规定等原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。2.乙方未按照本协议约定履行安全义务，导致施工现场存在安全隐患，经甲方或相关部门指出后未及时整改的，乙方承担由此产生的一切后果。五、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定提供相关资料、支付工程款项或协调处理周边关系，导致乙方施工延误或安全受到影响的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照国家及地方有关安全生产法律法规、标准规范施工，或未履行本协议约定的安全义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.乙方因安全问题被相关部门责令整改而未及时整改的，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________