拆除项目转让协议书

拆除项目转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一项拆除项目，现有意将该拆除项目转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆除项目转让事宜达成如下协议：一、拆除项目的具体描述1.拆除项目名称：[具体拆除项目名称]2.拆除项目地点：[详细地址]3.拆除范围：包括但不限于[详细列举拆除的建筑物、构筑物、设施设备等具体范围]4.拆除要求：拆除工作应按照国家及地方相关安全、环保等标准和规范进行，确保拆除过程安全无事故，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到[具体场地清理要求，如符合施工场地条件等]标准。5.相关附属设施及物品：拆除范围内的附属设施，如供水、供电、排水、通信等管道线路，以及可回收利用的建筑材料、设备等（具体清单见附件一）一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，拆除项目转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含拆除项目范围内的所有工作及相关附属设施、物品的转让费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成拆除项目范围内所有建筑物、构筑物及设施设备的拆除工作，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款项。对拆除项目转让前的相关事宜享有知情权和监督权。2.义务：向乙方提供拆除项目的相关资料，包括但不限于项目规划文件、建筑物现状图纸、产权证明等（具体资料清单见附件二），确保所提供资料真实、准确、完整。负责办理拆除项目转让所需的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的一切费用。在本协议签订后[X]个工作日内，将拆除项目现场交付给乙方，并协助乙方做好拆除前的准备工作。组织安排具备相应资质的拆除施工队伍进行拆除工作，确保拆除工作按照本协议约定的拆除要求和标准进行，承担拆除过程中的安全责任和法律责任。在拆除过程中，如发现拆除范围内存在未告知乙方的地下管线、文物等特殊情况，应立即停止拆除工作，并及时通知乙方，配合乙方采取相应的处理措施。因甲方未及时通知导致的损失，由甲方承担赔偿责任。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾及废弃物运至指定的垃圾处理场进行处理，费用由甲方承担。同时，按照乙方要求恢复场地原状，达到本协议约定的场地清理标准。协助乙方办理与拆除项目相关的其他手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收拆除项目，并对拆除项目进行管理和处置。对甲方提供的拆除项目相关资料进行查阅和核实。在拆除过程中，对甲方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在接收拆除项目现场后，负责制定详细的拆除工作计划，并报甲方备案。负责拆除项目施工过程中的安全管理工作，为拆除施工人员提供必要的安全防护用品和设施，对拆除施工人员进行安全教育培训，承担拆除施工过程中因乙方原因导致的安全责任和法律责任。按照国家及地方相关环保规定，采取有效的环保措施，减少拆除过程中的粉尘、噪声等污染，承担因乙方环保措施不到位导致的环保责任和法律责任。在拆除过程中，如需甲方提供协助，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内提供协助。拆除工作完成后，按照本协议约定对拆除项目进行验收，如发现问题应及时通知甲方整改，整改合格后予以确认。四、拆除项目的交付与验收1.交付：甲方应在本协议约定的交付时间内，将拆除项目现场及相关资料交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场检查，确认拆除项目的现状及相关资料的完整性，并签署交付确认书（交付确认书格式见附件三）。2.验收：拆除工作完成后，乙方应在[X]个工作日内组织验收。验收标准为本协议约定的拆除要求和场地清理标准。验收时，乙方应通知甲方参加。如验收合格，双方应签署验收合格确认书（验收合格确认书格式见附件四）；如验收不合格，甲方应按照乙方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，整改期间不计入本协议约定的拆除工作完成时间。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求履行义务，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方原因导致拆除项目无法按照本协议约定顺利进行或完成，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.甲方提供的拆除项目相关资料如有虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项。5.乙方在拆除过程中未按照国家及地方相关安全、环保等规定进行操作，导致发生安全事故或环保问题，由乙方承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因泄密行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：拆除范围内附属设施及物品清单；附件二：拆除项目相关资料清单；附件三：交付