房产继承服务协议书

房产继承服务协议书甲方（受托方）：名称：[受托方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[联系地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方欲办理房产继承相关事宜，特委托甲方提供专业的法律服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容1.法律咨询甲方为乙方提供有关房产继承的法律法规、政策解读、程序流程等方面的法律咨询服务，解答乙方在房产继承过程中遇到的法律问题。2.文件审查对乙方提供的与房产继承相关的各类文件，如房产证、被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等进行审查，核实文件的真实性、合法性和完整性，并提供专业的法律意见。3.协助办理继承手续协助乙方办理房产继承所需的各项手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、协助调查核实继承人身份及继承份额、参与协商谈判、起草和审核相关法律文书等。4.代理诉讼若在房产继承过程中发生纠纷，且乙方需要通过诉讼方式解决，甲方将接受乙方委托，指派专业律师作为代理人参与诉讼活动，维护乙方的合法权益。（二）标的物详细说明乙方委托甲方办理继承的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产系[被继承人姓名]于[购买时间]购买，购买价格为[购买金额]元。目前该房产登记在[被继承人姓名]名下，产权性质为[产权性质，如商品房、房改房等]。该房产的具体情况如下：1.房屋现状：[描述房屋的使用情况，如自住、出租等]2.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、装修等]3.相关债务：该房产不存在抵押、查封等权利受限情况，但可能存在[如有相关债务，详细说明债务情况，如物业费欠费、水电费欠费等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付服务费用。根据法律规定和实际情况，有权对服务方案和工作安排进行合理调整。在代理乙方处理房产继承事务过程中，有权获取必要的文件和信息，以便更好地履行职责。2.义务安排具备专业知识和经验的律师团队为乙方提供服务，确保服务质量。严格遵守法律法规和职业道德规范，保守乙方的商业秘密和个人隐私。按照本协议约定的服务内容和标准，及时、有效地为乙方提供法律服务，积极推进房产继承手续的办理。定期向乙方通报服务进展情况，解答乙方的疑问，接受乙方的监督。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供法律服务，对甲方的服务质量进行监督。在房产继承过程中，有权获取甲方提供的法律意见和建议，自主决定是否采纳。有权了解服务进展情况，对甲方提出的工作安排和建议提出意见和建议。2.义务按照本协议约定向甲方支付服务费用。向甲方如实提供与房产继承相关的所有文件、资料和信息，并保证其真实性、合法性和完整性。积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的协助和支持，如签署相关文件、参加会议、提供身份证明等。在房产继承过程中，遵守法律法规和相关部门的规定，不得采取任何违法违规行为干扰正常的办理程序。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方为乙方提供房产继承服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了本协议约定的各项服务内容，但不包括办理房产继承过程中需由乙方另行支付的税费、公证费、评估费等第三方费用。（二）支付方式1.预付款乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中期款在甲方完成文件审查并向乙方提供初步法律意见后，乙方应在收到甲方通知之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在房产继承手续办理完毕，乙方取得新的房产证后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方无故拖延服务进度，影响房产继承手续的正常办理，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的服务费用，同时甲方应按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反保密义务，泄露乙方的商业秘密或个人隐私，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.如乙方提供虚假文件、资料或信息，导致甲方无法正常履行职责或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方无故解除本协议，已支付的服务费用不予退还，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力等原因导致的问题，尽量减少损失。3.若乙方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方按照已完成的服务内容进行结算，乙方应支付相应的服务费用。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方的送达地址发生变更的，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。否则，一方按照原地址送达相关文件的，视为已送达。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产继承手续办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方