平房建房合同协议书

平房建房合同协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造平房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方建房的平房位于[具体地址]。2.房屋规格：平房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米，房屋高度为[X]米（室内地面至屋面檐口高度）。房屋设计为[X]间卧室、[X]间客厅、[X]个卫生间、[X]个厨房，布局为[详细布局说明]。3.建筑结构：采用[具体结构形式，如砖混结构]，基础为[基础形式，如条形基础]，墙体为[墙体材料及厚度，如240毫米厚砖墙]，屋面为[屋面材料，如现浇钢筋混凝土屋面]。4.装修标准：室内墙面：[墙面装饰材料及工艺，如水泥砂浆抹面后刮腻子刷乳胶漆]。地面：[地面铺设材料及工艺，如地面水泥砂浆找平后铺设地砖]。门窗：[门窗材质及规格，如铝合金门窗，卧室门为实木门，窗户规格为[具体尺寸]]。厨房：安装[具体厨具设备，如橱柜、炉灶等]，墙面和地面贴瓷砖，瓷砖规格为[具体尺寸]。卫生间：安装[卫生洁具品牌及型号，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等]，墙面和地面贴瓷砖，瓷砖规格为[具体尺寸]。5.配套设施：水电安装：按照国家相关标准进行室内外水电线路铺设，安装[电表、水表规格及品牌]，确保水电供应正常。化粪池：在房屋后院建造一个[化粪池规格，如三格化粪池，有效容积为[X]立方米]的化粪池。排水系统：房屋四周设置排水明沟，沟宽[X]厘米，沟深[X]厘米，确保排水通畅。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方按照合同约定完成建房任务后，有权对房屋进行验收，如验收合格，有权接收房屋。2.义务：按照合同约定向乙方支付建房款。向乙方提供建房所需的土地及相关审批手续，确保建房合法合规。协助乙方办理施工过程中需要的相关证件和手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和要求，及时提供建房所需的材料和设备，如因甲方原因导致材料供应不及时，延误工期的，由甲方承担责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取建房款。在施工过程中，有权要求甲方按照合同约定提供材料和设备，如因甲方原因导致材料供应不及时，影响施工进度的，乙方有权要求顺延工期。有权要求甲方对施工过程中提出的合理建议和要求给予支持和配合。2.义务：按照合同约定的标准和质量要求，组织施工队伍进行建房施工，确保房屋质量符合国家相关标准和合同约定。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成建房任务。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的质量控制，严格按照施工规范和质量标准进行施工，每道工序完成后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁。在房屋建成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。按照合同约定为房屋提供质量保修服务，保修期限为自房屋验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应及时免费维修。三、建房款及支付方式1.建房款总额：本合同约定的建房款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付建房款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋内外装修及配套设施安装完毕并经甲方验收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋验收合格后，甲方支付剩余建房款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.开工日期：本合同约定的开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照每天人民币[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部建房款，并按照建房款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方建造的平房应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足合同约定的装修标准和配套设施要求。2.验收程序：基础工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收。验收合格后，双方应签署基础工程验收报告。主体结构完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收。验收合格后，双方应签署主体结构验收报告。房屋内外装修及配套设施安装完毕后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收。验收合格后，双方应签署房屋竣工验收报告。3.验收标准：房屋结构安全可靠，无明显裂缝、倾斜等质量问题。墙面、地面平整光滑，无空鼓、开裂等现象。门窗安装牢固，开关灵活，密封良好。水电线路铺设规范，电器设备运行正常，给排水通畅。厨房、卫生间等配套设施安装齐全，功能正常。4.质量保修：乙方应按照合同约定为房屋提供质量保修服务，保修期限为自房屋验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内派人进行维修。如乙方未按照约定时间进行维修的，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付建房款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供建房所需的土地及相关审批手续，导致建房无法正常进行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定协助乙方办理施工过程中需要的相关证件和手续，影响施工进度的，甲方应承担违约责任，工期相应顺延。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的标准和质量要求进行施工，导致房屋质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成建房任务，每逾期一天，应按照建房款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部建房款，并按照建房款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定为房屋提供质量保修服务，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本