建材门市转让协议书

建材门市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的建材门市，乙方愿意受让该建材门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、建材门市基本情况1.门市位置：该建材门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要经营各类建筑材料，包括但不限于水泥、钢材、木材、瓷砖、卫浴产品等。3.店内设施：店内现有装修、设备、库存商品等，具体清单见本协议附件《建材门市设备及库存清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含甲方转让该建材门市的所有权益及店内现有设施、库存商品等。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到首付款后，向乙方交付建材门市相关证照、钥匙及其他物品。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在完成工商、税务等相关变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证所转让的建材门市为其合法所有，并有权进行转让。如实向乙方告知建材门市的经营状况、财务状况、债权债务等情况，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理建材门市的工商、税务等相关变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理变更登记手续产生的相关费用，但法律法规另有规定的除外。在转让前妥善保管店内设施、库存商品等，不得擅自处置或损坏。在交付给乙方时，应保证设施完好、商品数量及质量符合约定。负责处理转让前该建材门市的所有债权债务，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理变更登记手续、交付相关证照及物品等。在支付转让款后，有权占有、使用和经营该建材门市。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担因受让该建材门市而产生的所有费用，包括但不限于工商登记费、税费、水电费、物业费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该建材门市。不得从事违法违规经营活动，否则应自行承担相应法律责任。在经营过程中，应妥善保管店内设施、库存商品等，如因乙方原因造成设施损坏或商品丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。尊重甲方及店内员工的合法权益，不得无故辞退员工或采取其他损害员工利益的行为。如因乙方原因导致员工纠纷的，乙方应负责处理并承担相应责任。四、店铺交接1.交接时间：双方应在[具体日期]进行店铺交接。甲方应提前做好交接准备工作，确保交接顺利进行。2.交接内容：甲方应向乙方交付建材门市的相关证照，包括营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证等（如有）。甲方应将店内设施、库存商品等按照附件《建材门市设备及库存清单》的内容进行清点和交接。交接过程中，双方应共同在场，对设施的完好情况、商品的数量及质量进行确认。如发现实际情况与清单不符的，应及时协商解决。甲方应向乙方提供店铺的租赁合同（如有），并协助乙方与房东沟通，办理租赁合同的变更手续（如需要）。甲方应向乙方移交与店铺经营相关的其他资料，如客户名单、供应商信息、销售记录等。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒重要信息、未协助办理变更登记手续、擅自处置店内设施或库存商品等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间交付相关证照、物品或办理交接手续的，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定履行付款义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间接收店铺或未按照约定经营店铺，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日