房屋转租欠款协议书

房屋转租欠款协议书甲方（原承租人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与[房屋所有权人姓名]签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方经原出租人同意，将该房屋转租给乙方，乙方已了解房屋情况并愿意承租。同时，乙方在租赁期间因使用该房屋产生了欠款，经双方友好协商，就房屋转租及欠款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该房屋用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。3.附属设施设备：该房屋现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具、电器、装修等]，乙方在接收房屋时应进行检查，如有损坏或缺失应及时告知甲方。二、转租期限及租金支付1.转租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，支付时间为[具体支付日期，如每月的第X日/每季度末月的第X日/每半年首月的第X日]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏、缺失等情况，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。三、欠款情况及还款安排1.欠款金额：经双方核对确认，乙方截至[欠款确认日期]，因使用该房屋产生的欠款共计人民币[X]元，其中包括[具体欠款明细，如水电费[X]元、物业费[X]元、房屋修缮费[X]元等]。2.还款计划：乙方承诺按照以下还款计划向甲方偿还欠款：[第一期还款时间及金额]：乙方应于[第一期还款日期]向甲方支付欠款人民币[X]元。[第二期还款时间及金额]：乙方应于[第二期还款日期]向甲方支付欠款人民币[X]元。......[最后一期还款时间及金额]：乙方应于[最后一期还款日期]向甲方支付剩余欠款人民币[X]元。3.还款方式：乙方应通过[具体还款方式，如银行转账/现金支付等]将欠款支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及乙方的欠款。有权监督乙方按照约定使用房屋及附属设施设备。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务保证对该房屋享有合法的转租权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干扰。向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋现状、附属设施设备情况、原租赁合同的约定等。在租赁期间，协助乙方处理与房屋相关的合理事务，如协助乙方与原出租人沟通解决房屋维修等问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及附属设施设备。在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权对房屋进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及欠款。按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动。妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或缺失，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，及时将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。遵守原租赁合同中关于承租人的各项义务，如按时缴纳水电费、物业费等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方如实告知房屋相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或欠款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金、押金及欠款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、结构或在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离房屋，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照约定交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。同时，乙方应负责修复或赔偿房屋及附属设施设备的损坏或缺失部分。若乙方违反原租赁合同中关于承租人的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议