征收房屋回购协议书

征收房屋回购协议书甲方（征收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲乙双方经友好协商，就该房屋的回购事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋建成年份为______年。房屋内部装修情况如下：[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、门窗情况等]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如车库、储物间、庭院等]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为______（国有土地/集体土地），土地使用权证号为______，土地面积为______平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式回购该房屋。对乙方提供的与房屋相关的资料进行审查。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款。负责办理房屋回购过程中涉及的相关手续，承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。按照相关规定对乙方进行安置或补偿，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋回购款及相关补偿。要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋现状照片等。在本协议签订后______日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。房屋交付时应保持原有结构和装修，不得擅自拆除或损坏房屋及附属设施。配合甲方办理房屋回购过程中涉及的相关手续，提供必要的协助。三、回购款及支付方式1.回购款金额经双方协商一致，该房屋的回购款为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付回购款：本协议签订之日起______日内，甲方向乙方支付回购款的______%，即人民币______元（大写______元整）。乙方将房屋腾空并交付给甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余回购款，即人民币______元（大写______元整）。四、房屋交付与验收1.交付时间乙方应在本协议签订后______日内，将该房屋腾空并交付给甲方。2.交付条件房屋交付时应满足以下条件：房屋内的物品已全部清空，无任何遗留物品。房屋保持原有结构和装修，未擅自拆除或损坏房屋及附属设施。乙方已结清与该房屋相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。3.验收方式甲方在收到乙方交付的房屋后，应在______日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交付确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到交付条件为止。整改期间产生的费用由乙方承担，且不影响甲方按照本协议约定支付回购款的时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照回购款总额的______%支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照回购款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照回购款总额的______%支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项。若乙方提供的房屋及相关资料不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自拆除或损坏房屋及附属设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（签字）：______________________签订日期：