承包农家餐厅协议书

承包农家餐厅协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家农家餐厅，乙方有意承包经营该餐厅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.农家餐厅位置：甲方将位于[具体地址]的农家餐厅承包给乙方经营，该餐厅占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，餐厅内设有用餐区域[X]个，可同时容纳[X]人就餐。2.餐厅设施设备：甲方应保证餐厅现有设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗机等）、用餐桌椅、餐具、空调、收银系统等。具体设施设备清单见本协议附件一。3.经营范围：乙方承包经营期间，餐厅的经营范围为提供具有当地农家特色的餐饮服务，包括但不限于农家菜、特色小吃、自酿饮品等。乙方应严格按照双方约定的经营范围进行经营，不得擅自增加或变更经营项目。4.服务内容：乙方应提供优质、高效的餐饮服务，包括但不限于菜品制作、餐厅清洁、餐具消毒、顾客接待、点餐服务等，确保顾客在用餐过程中感受到舒适、满意的体验。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用及其他相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供餐厅及现有设施设备，并确保其符合相关法律法规及行业标准。协助乙方办理餐厅经营所需的相关证照，费用由乙方承担。在承包期内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对餐厅经营状况进行了解。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和支持，如协调周边关系等。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营餐厅，按照本协议约定使用餐厅设施设备。有权根据市场需求和经营状况，自主制定菜品价格及促销活动，但不得违反法律法规及本协议约定。在经营过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营餐厅，不得从事违法违规活动。负责餐厅的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，菜品研发、采购、制作，餐厅卫生清洁、安全管理等，确保餐厅经营活动的正常开展。爱护餐厅设施设备，定期进行维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定，做好餐厅的食品安全、消防安全、环境保护等工作，承担相应的法律责任。积极配合甲方接受相关部门的检查和监督，如因乙方原因导致餐厅受到处罚，乙方应承担全部责任。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将餐厅转包或分包给第三方。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、其他费用1.水电费：乙方在承包经营期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供电供水部门规定的时间和方式按时缴纳。2.物业费：如餐厅所在区域涉及物业费，由[方]承担，具体金额及支付方式按照相关物业服务合同执行。3.税费：乙方应按照国家法律法规规定，自行缴纳承包经营过程中产生的各项税费。六、设施设备的维护与更新1.维护责任：乙方负责承包期内餐厅设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，维修费用由乙方承担。但因设施设备自然损耗或甲方原因导致的损坏除外，此种情况下维修费用由甲方承担。2.更新责任：对于使用年限较长、损坏严重且无法修复的设施设备，乙方应及时向甲方提出更新建议。经双方协商一致后，由[方]负责更新设施设备，费用由[方]承担。七、食品安全责任1.乙方应严格遵守国家食品安全法律法规及相关标准，建立健全食品安全管理制度，确保餐厅提供的食品符合安全卫生要求。2.乙方应加强对食材采购、储存、加工、销售等环节的管理，严格把控食品质量，防止食品安全事故的发生。如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。3.甲方有权对乙方的食品安全管理工作进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方发现乙方存在食品安全问题，有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改并将整改情况书面报告甲方。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定的经营范围、服务内容或其他经营管理规定，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将餐厅转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、协议的解除与终止1.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除协议，互不承担违约责任。2.协议终止本协议承包期满，双方未续签协议的，本协议自动终止。本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定办理相关交接手续。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：餐厅设施设备清单|设备名称|品牌|型号|数量|购置时间|备注|||||||||炉灶|[品牌]|[型号]|[X]|[购置日期]|||蒸箱|[品牌]|[型号]|[X]|[购置日期]|||烤箱|[品牌]|[型号]|[X]|[购置日期]|||冰箱|[品牌]|[型号]|[X]|[购置日期]|||冰柜|[品牌]|[型号]|[X]|[购置日期]|||洗碗机|[品牌]|[型号]|[X]|[购置日期]|||用餐桌椅|[品牌]|[型号]|[X]