户主地漏改造协议书

户主地漏改造协议书甲方（户主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有地漏改造需求，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方地漏改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造项目：甲方位于[具体地址]的住宅内地漏进行改造。2.改造内容拆除原有地漏：乙方负责拆除甲方指定位置的原有地漏，确保拆除过程中不对周边地面、墙面等造成损坏。安装新地漏：选用符合国家标准且经甲方认可的[地漏品牌及型号]新地漏进行安装，安装应牢固、平整，排水顺畅，无渗漏现象。地面修复：对因拆除原有地漏而造成的地面破损部分进行修复，修复后的地面应与周边地面平齐，颜色、材质尽量保持一致，确保美观且不影响正常使用。3.施工要求施工工艺：乙方应按照行业规范及相关标准进行施工，确保施工质量。具体施工工艺包括但不限于清理地面基层、涂抹防水密封材料、固定地漏、铺设地面材料等环节，每个环节都应严格把控质量。施工安全：乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。施工时间：乙方应根据甲方的时间安排，合理确定施工时间。施工时间应尽量避免对甲方的正常生活造成较大影响，如因特殊情况需要在非约定时间施工，应提前通知甲方并取得甲方同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的改造内容、施工要求进行施工，确保施工质量和进度。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工不符合约定或出现质量问题时，有权要求乙方及时整改或返工。2.义务向乙方提供施工所需的必要协助，包括但不限于提供施工场地、协调相关事宜等。按照本协议约定及时支付改造费用。对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或需要变更施工内容，有权要求甲方给予合理补偿或协商调整施工方案。2.义务按照本协议约定的改造内容、施工要求及施工时间进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中应遵守相关法律法规及施工现场的管理规定，做到文明施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工完毕后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对改造后的地漏提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费维修或更换。三、费用及支付方式（一）费用1.本项目改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含拆除原有地漏、安装新地漏、地面修复以及施工过程中产生的所有费用，除本协议约定的情况外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。2.如在施工过程中因甲方要求变更改造内容或增加施工项目，费用相应调整，具体金额由双方另行协商确定，并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除原有地漏、地面基层清理等前期工作，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部改造工作，经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.新地漏安装牢固、平整，排水顺畅，无渗漏现象。2.地面修复后与周边地面平齐，颜色、材质基本一致，无明显裂缝、空鼓等质量问题。3.施工过程符合本协议约定的施工工艺及相关行业规范要求。（二）验收方式1.乙方施工完毕后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，双方共同对改造项目进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。3.经双方验收合格后，共同签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余款项的依据之一。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照协议总金额的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或需要变更施工内容，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造内容、施工要求及施工时间进行施工，每逾期一日，应按照协议总金额的[逾期施工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照协议总金额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，因返工造成的工期延误及甲方损失，乙方应承担全部责任。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未能完成返工或返工后仍不符合验收标准，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照协议总金额的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在质保期内不履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担，乙方还应按照协议总金额的[质保期违约责任比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，