征收土地委托协议书

征收土地委托协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要征收土地，现委托乙方办理相关征收土地事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方征收土地事宜达成如下协议：一、委托事项1.土地征收范围乙方受甲方委托，负责征收位于[详细土地位置，包括四至范围、面积等]的土地，该土地面积共计[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。2.征收工作内容协助甲方开展土地征收的前期准备工作，包括但不限于收集土地相关资料、核实土地权属、现状调查等。与土地所有权人、使用权人及其他相关权益人进行沟通协商，就土地征收事宜达成补偿安置协议。负责办理土地征收过程中所需的各类审批手续，包括但不限于向相关政府部门提交征收申请、协助组织听证等，并确保审批手续的顺利完成。组织实施土地征收的具体工作，包括但不限于发布征收公告、进行土地丈量、清点地上附着物等，并做好相关记录。协助甲方处理土地征收过程中可能出现的纠纷和争议，维护征收工作的正常秩序。完成土地征收后的相关后续工作，如协助办理土地交接手续等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的征收工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓土地征收工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展征收工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、规划文件等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付委托费用。协助乙方与政府相关部门进行沟通协调，为征收工作创造必要的条件。根据国家法律法规和政策规定，制定合理的土地征收补偿安置方案，并承担因补偿安置方案不合理导致的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和文件，并在必要时给予协助。按照本协议约定收取委托费用。在征收工作中，有权根据实际情况采取合理的工作措施和方法，但应符合法律法规的规定。2.义务严格按照国家法律法规和政策规定以及本协议约定开展土地征收工作，确保征收程序合法合规。制定详细的征收工作计划，并报甲方备案。按照计划有序推进征收工作，确保在约定的时间内完成征收任务。保守在征收工作中知悉的甲方商业秘密和土地相关信息，不得泄露给任何第三方。建立健全征收工作档案管理制度，妥善保管征收过程中形成的各类资料和文件，以备查阅。在与土地所有权人、使用权人及其他相关权益人协商补偿安置事宜时，应充分听取对方意见，维护其合法权益，并及时向甲方反馈协商情况。定期向甲方汇报土地征收工作进展情况，遇有重大问题或突发事件应及时向甲方报告，并积极采取措施妥善处理。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致征收工作延误或增加额外工作量的除外。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在乙方完成土地征收工作的[具体阶段，如与[X]%的土地所有权人签订补偿安置协议后]，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在土地征收工作全部完成，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停征收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料和文件不真实、不完整或因甲方原因导致征收工作延误，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照委托费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家法律法规和政策规定以及本协议约定开展征收工作，导致征收工作出现法律纠纷或其他问题，乙方应承担全部法律责任，并负责采取措施妥善解决。同时，乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成征收任务，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方泄露在征收工作中知悉的甲方商业秘密或土地相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地征收工作全部完成并办理完毕相关手续为止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________