房屋续租委托协议书

房屋续租委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]（以下简称"该房屋"）的房屋所有权，并有意将该房屋续租给他人；乙方系一家专业从事房屋租赁代理业务的公司，具备丰富的房屋租赁经验和专业知识。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房屋续租事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为其代理人，负责办理该房屋的续租事宜，包括但不限于寻找续租客户、洽谈续租条件、签订续租合同等相关事宜。2.乙方应按照甲方的要求和指示，以甲方的名义与续租客户进行沟通和协商，确保续租合同的条款符合甲方的利益和意愿。二、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等]。2.该房屋现有装修及设施设备情况如下（可详细列举装修情况、家具家电等）：[装修情况描述，如墙面地面材质、门窗情况等；家具家电清单，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及数量]、电视[品牌及数量]等]三、续租期限及租金1.本次续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。续租客户应在每个支付周期开始前[X]天向乙方支付租金。3.租金的调整方式：在续租期限内，租金每[X]年调整一次，调整幅度为上一年租金的[X]%。租金调整应提前[X]个月书面通知续租客户。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解房屋续租的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方与续租客户签订的续租合同有最终审核权，如认为续租合同条款不符合其意愿，有权要求乙方进行修改或拒绝签订。按照本协议约定收取租金及相关费用。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋产权证明及相关资料，确保乙方能够合法、顺利地办理房屋续租事宜。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响续租的法律问题，如因甲方原因导致续租客户遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方与续租客户进行沟通和协商，提供必要的支持和配合。按照本协议约定支付乙方代理费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代理费用。在办理房屋续租事宜过程中，有权根据实际情况与续租客户进行沟通和协商，但协商结果不得违反甲方的意愿和本协议的约定。2.义务以专业、诚信的态度履行代理职责，积极寻找续租客户，尽力促成续租合同的签订。向续租客户如实介绍该房屋的基本情况、租赁条件等相关信息，不得隐瞒或夸大事实。在与续租客户洽谈续租事宜过程中，妥善保管相关文件和资料，确保信息的安全和保密。及时向甲方汇报房屋续租的进展情况，按照甲方的要求和指示处理相关事务。协助甲方与续租客户签订续租合同，并负责监督续租客户按照合同约定履行义务。如续租客户出现违约行为，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施维护自身权益。五、代理费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的代理费用为续租合同年租金总额的[X]%。2.代理费用支付方式：在续租合同签订后[X]天内，甲方向乙方一次性支付全部代理费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的租金损失、因寻找新客户产生的费用等。3.若续租客户未按照续租合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应协助甲方追究续租客户的违约责任。如乙方因故意或重大过失未能及时履行协助义务，导致甲方损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补