房租买卖佣金协议书

房租买卖佣金协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房租买卖相关事宜需要委托乙方提供服务，乙方具备专业的服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房租买卖事宜并支付佣金达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]。3.建筑面积：[X]平方米。4.房屋权属情况：[详细说明房屋产权归属，如单独所有、共有等]，产权证书编号为[具体编号]。（二）房租买卖交易详情1.买卖意向甲方欲出售/购买该房屋，出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若甲方为出售方，购买方愿意以该价格购买该房屋；若甲方为购买方，出售方愿意以该价格出售该房屋。2.交易条件付款方式：[详细说明付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]。若为分期付款，需明确各期付款时间及金额；若为银行贷款，需明确贷款金额、贷款期限等相关事宜。交房时间：[明确交房时间，格式为具体日期]。其他交易条件：[如有其他特殊交易条件，如房屋装修、附属设施设备等情况的约定，在此详细说明]。（三）乙方服务内容1.为甲方寻找合适的潜在买家/卖家，并促成甲方与对方就该房屋达成买卖交易。2.协助甲方与对方进行沟通协商，起草、审查、修改房屋买卖合同及相关协议文件。3.协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于产权过户登记、房屋交付手续等，并提供必要的法律咨询和建议。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并及时了解服务进展情况。在乙方促成房屋买卖交易后，有权对交易过程及结果进行监督和审核。2.义务向乙方如实提供与该房屋买卖相关的所有真实信息，包括但不限于房屋权属状况、房屋现状、周边环境等情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供相关文件资料，并在乙方协助办理房屋买卖手续过程中，及时履行各项义务，签署必要的文件。按照本协议约定向乙方支付佣金及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利在促成甲方与第三方就该房屋达成买卖交易后，有权按照本协议约定获取佣金及其他相关费用。根据本协议约定及工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供服务，尽最大努力促成房屋买卖交易的顺利进行。对在服务过程中知悉的甲方及交易对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报服务进展情况，解答甲方的疑问，并按照甲方要求提供相关信息和建议。在促成房屋买卖交易后，协助甲方办理各项手续，确保交易合法、合规、顺利完成。三、佣金及费用支付（一）佣金标准1.若乙方成功促成甲方与第三方就该房屋达成买卖交易，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。2.佣金金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付时间及方式1.支付时间在甲方与第三方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%；在房屋产权过户登记手续办理完毕且房屋交付给甲方或购买方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的佣金。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）其他费用1.在房屋买卖过程中，因办理相关手续而产生的应由甲方承担的费用，如产权过户登记费、契税、印花税等，由甲方按照法律法规及相关部门的规定自行承担并支付。2.若因甲方原因导致需要额外产生的费用，如因甲方提供资料不全或不符合要求而产生的补办费用等，由甲方承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除委托事项，或因甲方原因导致乙方无法履行本协议约定的服务内容，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方提供虚假信息，导致乙方在服务过程中遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付佣金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行服务义务，或因乙方原因导致甲方无法按时完成房屋买卖交易，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的佣金。2.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方及交易对方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行服务义务，每逾期一日，应按照佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的佣金，同时乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋买卖交易完成且双方权