房子购买意向协议书

房子购买意向协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方对甲方拥有的[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）有购买意向，甲乙双方经友好协商，就乙方购买该房屋的相关事宜达成如下意向协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋权属状况甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或设立其他权利限制。该房屋产权证书号为[具体证书号码]。3.房屋附属设施该房屋附带的附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、家电家具（品牌、型号、数量）、车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议约定支付款项或履行其他义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属、质量状况、抵押情况等。保证该房屋符合法律法规规定的上市交易条件，能够顺利办理产权过户手续。在本协议有效期内，不得将该房屋另行出售给第三方或设置其他影响乙方购买权益的权利负担。协助乙方办理与该房屋购买相关的手续，包括但不限于提供产权证书、协助办理贷款手续、配合办理房屋过户登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理房屋购买手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付意向金或购房款。对甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在本协议有效期内，不得无故拒绝购买该房屋。积极配合甲方办理与房屋购买相关的手续，提供必要的资料和信息。三、意向金及购房款支付1.意向金支付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付意向金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到意向金后，应向乙方出具收款收据。2.购房款支付方式及时间双方同意，购房款支付方式及时间按照以下第[X]种方式执行：一次性付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，将全部购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。银行贷款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起[X]个工作日内，将首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户；剩余购房款由银行直接发放至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获得银行批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。分期付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）至甲方指定的银行账户。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应按照以下分期付款计划支付：[具体分期时间1]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；[具体分期时间2]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；......四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到全部购房款或按照本协议约定满足房屋交付条件后的[X]个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.交付条件该房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。甲方已按照本协议约定完成房屋附属设施的交付（如有）。甲方应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。3.交付手续甲乙双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施进行验收，填写房屋交接清单。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。五、产权过户1.过户时间双方同意在满足办理产权过户条件后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关政策规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将该房屋另行出售给第三方或设置其他影响乙方购买权益的权利负担，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付意向金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。若乙方在本协议有效期内无故拒绝购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的意向金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋购买相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在本协议有效期内，双方应积极推进房屋购买事宜，尽快签订正式房屋买卖合同。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双