店面终止合同协议书

店面终止合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[店面具体地址]的店面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就店面终止租赁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置及面积本协议所涉及的店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该店面为上下[X]层结构，一层主要用于[具体经营业态1]，二层主要用于[具体经营业态2]。店内装修状况为[描述装修情况，如精装修、简装修等]，配备有[列举店内主要设施设备，如空调、货架、收银系统等]。2.店面用途乙方承租该店面的用途为[约定的经营项目]，乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变用途。二、合同终止原因经双方协商一致，同意于____年__月__日提前终止原合同，终止原因为[说明终止合同的具体原因，如市场调整、经营策略变化等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权在合同终止后收回店面及相关设施设备。2.义务应按照原合同约定向乙方提供符合约定条件的店面。在合同终止前，应保证店面的正常使用，承担因店面自身原因导致的维修责任，但因乙方使用不当造成的除外。协助乙方办理与店面相关的注销、变更等手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在合同终止前，有权按照原合同约定继续使用店面，但应遵守本协议及原合同的各项规定。2.义务应按照本协议约定向甲方支付租金、押金及其他应支付的费用。在合同终止时，应将店面及相关设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏，应按照约定进行赔偿。清理店面内属于乙方的物品，保持店面整洁。停止在店面内的一切经营活动，并妥善处理与经营相关的债权债务关系，不得给甲方造成任何不利影响。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至____年__月__日的租金，租金标准为每月人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.押金退还原合同签订时，乙方支付给甲方的押金为人民币[X]元。在乙方按照本协议约定履行完各项义务后，甲方应在店面交还后的[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。3.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，应在合同终止前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，由乙方自行向相关部门缴纳。对于乙方在租赁期间拖欠的任何费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、店面交还1.交还时间乙方应在____年__月__日之前将店面腾空并交还甲方。乙方逾期交还店面的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。2.交还标准店面内的装修、设备设施应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场评估价进行赔偿。店面应清洁干净，无任何杂物、垃圾及遗留物品。乙方应清理店内所有物品，并将店面恢复至交付时的状态。乙方应将店面的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。3.验收交接在店面交还前，甲方有权对店面进行检查验收。如发现店面不符合交还标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到要求为止。双方应在店面交还当日共同签署店面交接清单，确认店面的交接情况。交接清单应详细记录店面内的设施设备、物品等的数量、状况等信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前收回店面或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金，同时乙方应支付拖欠费用及违约金。乙方未经甲方书面同意，擅自改变店面用途、转让店面或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，收回店面，乙方应按照原合同租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定，未按时将店面交还甲方或店面交还不符合标准的，应按照本协议第五条的约定承担违约责任。乙方在租赁期间因经营活动产生的任何纠纷或债务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖