户外酒馆转让协议书

户外酒馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的户外酒馆，乙方愿意受让该户外酒馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就户外酒馆转让事宜达成如下协议：一、户外酒馆基本情况1.酒馆位置：该户外酒馆位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，其地理位置优越，周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业经营环境。2.酒馆设施装修装饰：酒馆整体装修风格为[具体风格]，营造出舒适、惬意的户外休闲氛围。内部设有[具体区域划分及设施，如吧台、散座、卡座、舞台等]，装修材料选用环保、优质材料，装修质量良好，目前外观及内部设施均保持较新状态。设备器具：包括但不限于专业音响设备、灯光设备、冷藏设备、制冰机、调酒器、餐具、桌椅、遮阳伞、户外照明设施等，具体设备清单见本协议附件一《户外酒馆设备清单》。上述设备器具均能正常使用，无重大故障隐患。经营证照：甲方保证拥有该户外酒馆合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证等，且所有证照均在有效期内，并符合相关法律法规及行政部门的要求。具体证照清单见本协议附件二《户外酒馆经营证照清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付转让价款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含户外酒馆的场地使用权、装修装饰、设备器具、经营证照以及现有库存商品（如有）等所有与酒馆经营相关的权益。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在完成户外酒馆交接手续且甲方将所有经营证照变更至乙方名下后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后，及时为乙方办理交接及证照变更手续提供必要协助。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。在转让前，对户外酒馆的经营状况进行正常管理和运营。2.义务向乙方如实披露户外酒馆的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施状况、经营证照情况等与酒馆经营相关的全部信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。若因甲方提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保户外酒馆在转让前的经营活动符合法律法规及相关行政部门的要求，无任何违法违规经营行为。若因甲方转让前的违法违规经营行为导致乙方遭受处罚或损失的，甲方应负责处理并承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理户外酒馆的交接手续，包括但不限于提供场地、设备设施、经营证照等相关资料，配合乙方进行现场勘查、清点设备等工作，确保交接工作顺利进行。交接过程中，双方应共同制作《交接清单》，详细记录交接的各项内容，并由双方签字确认。在完成交接手续后，按照相关法律法规及行政部门的要求，协助乙方办理户外酒馆经营证照的变更手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。甲方应在乙方提出变更申请后，及时提供所需资料和协助，确保证照变更手续能够顺利完成。在转让前，妥善处理户外酒馆的债权债务关系，保证转让后乙方无需承担甲方转让前的任何债权债务。若因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起至户外酒馆交接完成之日止，负责维持户外酒馆的正常经营秩序，不得擅自停止营业、变更经营内容或进行有损乙方利益的行为。如因不可抗力或其他特殊原因需要暂停营业或变更经营内容的，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。协助乙方与户外酒馆场地的出租方（如有）沟通协调，确保乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用场地，或协助乙方重新签订场地租赁合同。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定及时办理户外酒馆的交接及经营证照变更手续。在完成交接手续并取得经营证照后，有权对户外酒馆进行自主经营管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。在交接过程中，认真核对户外酒馆的设备设施、经营证照等相关资料，如有异议应及时提出。在完成交接手续后，承担户外酒馆的全部经营管理责任，包括但不限于遵守法律法规及相关行政部门的要求进行合法经营、维护场地及设备设施的正常使用、按时缴纳各项税费及费用等。尊重甲方在户外酒馆经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得在交接后进行有损甲方声誉的行为。在经营户外酒馆过程中，若需要对场地进行装修改造或变更经营内容，应提前通知甲方，并按照相关法律法规及行政部门的要求办理相应手续。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行户外酒馆的交接工作。若因甲方原因导致交接工作延误的，每延误一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致交接工作延误的，每延误一日，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接工作延误的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。2.交接内容场地交接：甲方应将户外酒馆的场地按照现状交付给乙方，保证场地无损坏、无纠纷，乙方有权对场地进行自主使用。设备设施交接：双方按照本协议附件一《户外酒馆设备清单》进行设备设施的清点交接，甲方应确保设备设施能够正常运行，并提供相应的使用说明和维护记录。对于在交接过程中发现的设备设施损坏或缺失情况，双方应协商确定责任方并进行相应处理。经营证照交接：甲方应将户外酒馆的所有经营证照原件及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。若因甲方原因导致经营证照无法顺利变更至乙方名下，甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的全部损失。库存商品交接（如有）：若户外酒馆存在库存商品，双方应按照实际盘点情况进行交接，并制作《库存商品交接清单》，详细记录商品的名称、规格、数量、价格等信息。库存商品的交接价格按照甲方购买时的成本价进行计算，乙方应在交接完成后按照清单支付相应款项。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让户外酒馆或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的定金、转让价款、因交接延误或经营证照无法变更等给乙方造成的直接经济损失、乙方为经营户外酒馆所投入的前期筹备费用以及预期可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方逾期支付转让价款所遭受的损失、因乙方未按时完成交接手续给甲方造成的经营损失以及甲方为协助乙方办理相关手续所支出的费用等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方在协议履行过程中知悉的商业秘密、经营信息等，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协