影城买卖合同协议书

影城买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处影城相关权益，乙方有意购买该影城相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就影城买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.影城基本情况影城名称为[影城具体名称]，位于[影城详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。影城共有影厅[X]个，其中包括[具体影厅类型及数量，如普通2D影厅X个、3D影厅X个、IMAX影厅X个等]，座位总数为[X]个。影城配备了先进的放映设备，包括但不限于[列举主要放映设备名称及品牌，如激光放映机品牌及型号、音响系统品牌及参数等]，能够提供高质量的观影体验。影城的装修风格为[具体装修风格描述，如现代简约、欧式古典等]，内部设施齐全，包括舒适的座椅、专业的灯光系统、先进的售票系统等。2.影城经营相关权益甲方将影城的经营权一并转让给乙方，乙方有权自主决定影城的经营策略、影片排片、票价制定等经营事项。影城目前拥有有效的电影放映经营许可证，许可证编号为[许可证编号]，有效期至[具体到期日期]。甲方应确保在合同签订前，该许可证处于合法有效状态，并协助乙方办理相关许可证的延续或变更手续，所需费用由[承担方]承担。影城与多家电影发行公司建立了合作关系，目前正在上映的影片有[列举正在上映的影片名称]，乙方有权继续使用这些合作关系，确保影城的影片供应。影城拥有一批固定的会员客户群体，会员总数为[X]人，会员信息包括会员卡号、姓名、联系方式、充值金额等。甲方应向乙方提供详细的会员信息清单，并协助乙方完成会员信息的交接和后续管理工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露影城的真实情况，包括但不限于影城的产权状况、经营状况、设备设施状况、债权债务状况等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。确保影城的产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况。在合同签订前，应向乙方提供影城的产权证明文件，如房产证、土地使用证等。协助乙方办理影城相关权益的过户手续，包括但不限于影城的营业执照、电影放映经营许可证等证照的变更手续，所需费用由[承担方]承担。在合同签订前，妥善保管影城的设备设施、办公用品等资产，确保资产的完好无损。在合同签订后，按照合同约定的时间和方式向乙方交接影城的资产，并提供资产清单。负责处理影城在合同签订前的债权债务关系，确保乙方接手影城后不会因之前的债权债务问题受到任何影响。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自使用影城的名称、商标、标识等知识产权，不得从事任何损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付影城相关权益，并提供必要的协助和支持。在接收影城后，有权自主经营管理影城，包括但不限于影片排片、票价制定、广告招商等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在接收影城后，按照国家法律法规和行业规范的要求，合法经营管理影城，确保影城的正常运营和观众的观影安全。负责影城设备设施的维护、保养和更新，确保设备设施的正常运行。因乙方原因导致设备设施损坏或无法正常运行的，乙方应承担维修或更换的费用。承担影城在合同签订后的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将影城转让给第三方或与第三方合作经营。尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或修改影城的名称、商标、标识等知识产权。三、购买价款及支付方式1.购买价款双方经协商一致，确定影城的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该购买价款包含影城的经营权、设备设施、知识产权、会员客户群体等相关权益的转让费用，以及甲方为办理相关过户手续所需支付的费用。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购买价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方完成影城相关权益的过户手续，并将影城的资产、证照等全部交接给乙方后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余的购买价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方支付定金后，如因乙方自身原因导致合同无法履行或乙方要求解除合同的，定金不予退还；如因甲方原因导致合同无法履行或甲方要求解除合同的，甲方应双倍返还定金给乙方。四、交付时间及方式1.交付时间双方约定，甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，将影城的资产、证照等全部交接给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后的[X]个工作日内完成交付。2.交付方式甲方应在交付前，对影城的资产进行清点和整理，并制作详细的资产清单。在交付时，双方应按照资产清单进行逐一核对，确保资产的数量和质量与清单一致。甲方应将影城的营业执照、电影放映经营许可证等证照原件及相关资料一并交付给乙方，并协助乙方办理证照的变更手续。甲方应将影城的会员信息清单及相关资料交付给乙方，并协助乙方完成会员信息的交接和后续管理工作。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式交付影城相关权益，每逾期一日，应按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的影城相关信息存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照合同约定协助乙方办理影城相关权益的过户手续，每逾期一日，应按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自使用影城的名称、商标、标识等知识产权，或从事任何损害乙方利益的行为，甲方应立即停止侵权行为，并按照购买价款的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方侵权行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将影城转让给第三方或与第三方合作经营，乙方应按照购买价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方转让或合作经营行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定合法经营管理影城，导致影城出现安全事故或受到行政处罚等情况，乙方应承担全部法律责任和经济损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力