房屋损失补偿协议书

房屋损失补偿协议书甲方（补偿方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受偿方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于[阐述事件背景，例如：乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋因[具体原因，如自然灾害、第三方侵权等]遭受损失，甲方基于相关法律规定或合同约定，需对乙方进行补偿]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋损失补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息乙方受损房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。该房屋用途为[居住、商用等具体用途]，内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，例如地面为瓷砖铺设，墙面为乳胶漆粉刷，配备有[列举主要装修设施，如厨房橱柜、卫生间洁具等]]。2.受损情况说明因[具体原因]，导致该房屋出现如下损失：屋顶部分：屋顶瓦片大面积滑落破碎，约占屋顶总面积的[X]%，屋顶龙骨部分受损变形，影响屋顶整体结构稳定性。墙体部分：房屋外墙多处出现裂缝，最长裂缝长度达[X]米，裂缝宽度最宽处约为[X]厘米；内墙部分墙面抹灰层脱落，面积总计约为[X]平方米。门窗部分：部分窗户玻璃破碎，共计[X]扇；入户门及室内房间门出现不同程度的变形，开合不顺畅。室内设施部分：厨房橱柜因屋顶漏水浸泡损坏，损坏程度为[具体描述，如柜体变形、柜门脱落等]；卫生间马桶、洗手盆等洁具因墙体渗水出现损坏，无法正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋损失相关的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、受损照片、维修记录等，以便甲方核实损失情况。在对房屋损失进行评估过程中，有权委托有资质的评估机构进行评估，并要求乙方配合评估工作，提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的方式和时间向乙方支付房屋损失补偿款。协助乙方办理与房屋损失补偿相关的手续，如保险理赔手续（若涉及）等，提供必要的文件和信息支持。对乙方受损房屋的损失情况进行全面、客观的调查和核实，依据评估结果确定合理的补偿金额。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时足额支付房屋损失补偿款。在甲方对房屋损失情况进行调查核实过程中，有权对甲方提出的疑问进行解释和说明，并提供相关证据材料支持自己的主张。2.义务如实向甲方陈述房屋受损情况，提供真实、准确、完整的相关资料，不得隐瞒或虚报损失情况。积极配合甲方委托的评估机构进行评估工作，允许评估人员进入受损房屋现场进行勘查、测量等工作。在收到甲方支付的补偿款后，不得就本次房屋损失再向甲方主张其他任何费用（本协议另有约定除外）。三、补偿金额及支付方式（一）补偿金额经双方共同委托[评估机构名称]对乙方受损房屋进行评估，评估结果确定乙方房屋损失补偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。双方对该评估结果均无异议，同意以此作为本次房屋损失补偿的依据。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将补偿款总额的[X]%支付至乙方指定的银行账户，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方完成受损房屋修复，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋修复及验收（一）修复责任乙方负责对受损房屋进行修复，使其恢复至受损前的状态。乙方应选择具有相应资质的施工单位进行修复工作，并确保修复工作符合国家及地方相关建筑规范和质量标准。在修复过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。（二）修复期限乙方应在本协议签订后的[X]日内开始组织修复工作，并在[X]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。（三）验收标准及程序1.验收标准房屋修复完成后，应符合以下验收标准：屋顶修复后应无漏水现象，屋顶结构稳固，瓦片铺设整齐、牢固。墙体裂缝修复后应平整、无明显痕迹，墙面抹灰层牢固，无脱落现象。门窗安装牢固，开合顺畅，玻璃无破损，密封性能良好。室内设施修复后应能正常使用，外观及性能符合受损前状态。2.验收程序修复工作完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织相关人员对房屋修复情况进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；如验收不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本协议约定的修复期限完成整改工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋修复费用、因房屋无法正常使用造成的租金损失等）。2.若甲方在房屋验收过程中故意刁难乙方，或者无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未如实陈述房屋受损情况，隐瞒或虚报损失金额，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款。乙方还应按照虚报金额的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于评估费用、因错误支付补偿款造成的资金占用损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成房屋修复工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可从应支付给乙方的补偿款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方修复后的房屋不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到验收标准为止。因返工修复导致逾期交付的，乙方应按照前款约定承担违约责任。如乙方拒绝返工修复或经返工修复后仍无法达到验收标准的，甲方有权扣除部分或全部补偿款，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行寻找替代居住房屋的费用、因房屋无法正常使用造成的经营损失等）。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议