店面终止租赁协议书

店面终止租赁协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于位于[店面具体地址]的店面租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就店面终止租赁事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.店面位置：本协议所涉及的店面位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店面现状为[描述店面目前的装修、设施设备等情况]。2.租赁用途：该店面用于[承租方原租赁用途，如商业经营、办公等]。3.附属设施设备：店内现有附属设施设备包括但不限于[列举详细的设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、货架[数量]个、收银系统[品牌及型号]套等]，双方确认在本协议签订之日，上述设施设备均能正常使用。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店面。有权检查乙方对店面的使用及设施设备的维护情况，如发现乙方有损坏店面或设施设备的行为，有权要求乙方修复或赔偿。义务按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金。协助乙方办理与店面相关的工商、税务等注销或变更手续（如有需要）。在乙方腾退店面后，负责与相关部门协调办理店面交接手续（如物业等）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在腾退店面时，有权要求甲方对店面内属于乙方的物品进行合理的处置时间安排。义务按照本协议约定的时间和方式，将店面腾空并交还给甲方。腾空店面时，应保持店面及附属设施设备的完好，不得损坏墙面、地面、门窗等结构及设施设备。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。负责办理与店面相关的工商、税务等注销或变更手续（如有需要），并承担因办理上述手续产生的一切费用。在腾退店面后，配合甲方办理店面交接手续（如物业等），提供必要的协助。三、租金及押金退还1.租金退还：经双方核算，乙方已支付至[具体日期]的租金，剩余租金为人民币[X]元。甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还：乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，且已结清所有费用的情况下，甲方应在乙方腾空店面并办理完交接手续之日起[X]个工作日内，将押金人民币[X]元一次性退还至乙方指定的银行账户。四、费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供租赁期间水电费、物业费等费用的缴纳凭证，双方进行核对结算。如乙方存在欠费情况，应在本协议签订之日起[X]个工作日内补缴完毕。2.对于乙方在租赁期间因经营活动产生的税务费用，由乙方自行承担并负责结清。甲方应提供必要的协助，如提供相关租赁证明文件等（如有需要）。五、店面腾空及交接1.腾空时间：乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将店面腾空并通知甲方进行验收。2.验收标准：店面应保持清洁、卫生，墙面、地面、门窗等结构及设施设备应完好无损，附属设施设备应能正常使用。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.交接手续：乙方腾空店面后，双方应共同办理店面交接手续，填写店面交接清单。交接清单应包括店面的钥匙、门禁卡、设施设备清单等物品的交接情况。双方在交接清单上签字确认后，即视为店面交接完成。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行协助乙方办理相关手续或交接店面的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空店面并交还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空店面，由此产生的费用及损失由乙方承担。若乙方在腾空店面时损坏店面或附属设施设备，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内补缴完毕。如乙方逾期仍未补缴，甲方有权采取进一步的法律措施追讨欠费及违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充