抵押顺位变更协议书

抵押顺位变更协议书甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（抵押权人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与债务人[债务人姓名/名称]（以下简称"债务人"）签订了编号为[主合同编号]的主合同（以下简称"主合同"），乙方与债务人签订了编号为[另一份主合同编号]的主合同，为保障各自债权的实现，甲乙双方经协商一致，就变更抵押权顺位事宜达成如下协议：一、抵押物及抵押情况说明1.抵押物基本信息抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、机器设备等]抵押物坐落：[详细地址，如房产的具体门牌号、土地的四至范围等]抵押物所有权人：[所有权人姓名/名称]抵押物面积/数量：[具体面积或数量，如房产的建筑面积、土地的面积、机器设备的台数等]抵押物评估价值：人民币[X]元（大写：[大写金额]）2.甲方抵押情况主债权金额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）主债权履行期限：自[起始日期]至[结束日期]抵押登记日期：[具体日期]抵押登记编号：[抵押登记部门出具的编号]3.乙方抵押情况主债权金额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）主债权履行期限：自[起始日期]至[结束日期]抵押登记日期：[具体日期]抵押登记编号：[抵押登记部门出具的编号]二、变更抵押顺位的约定1.甲乙双方一致同意，将双方对上述抵押物享有的抵押权顺位进行变更。变更后，乙方的抵押权顺位在前，甲方的抵押权顺位在后。2.本协议生效后，甲乙双方应按照变更后的抵押权顺位行使权利。在实现抵押权时，应按照以下顺序进行：首先由乙方就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿，在乙方受偿后仍有剩余的，再由甲方就剩余价款受偿。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在乙方按照协议约定受偿后，有权就抵押物剩余价值受偿。在符合法律规定和协议约定的情况下，有权监督乙方实现抵押权的过程。义务应确保其与债务人签订的主合同合法有效，并按照主合同约定履行义务。协助乙方办理与抵押顺位变更相关的手续，提供必要的文件和资料。在乙方实现抵押权过程中，不得故意阻碍或干扰乙方的正常行使权利行为。2.乙方权利与义务权利有权按照变更后的抵押权顺位就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务应确保其与债务人签订的主合同合法有效，并按照主合同约定履行义务。负责办理与抵押顺位变更相关的手续，并承担相应的费用。在实现抵押权过程中，应按照法律规定和合理方式进行，不得损害甲方及其他利害关系人的合法权益。四、通知与送达1.双方确认以下地址为各自有效的送达地址：甲方送达地址：______________________乙方送达地址：______________________2.一方变更送达地址的，应在变更后[X]日内书面通知另一方。未书面通知的，原送达地址仍视为有效送达地址。3.任何一方按照上述送达地址发出的通知，自发出之日起[X]日（邮寄方式以邮戳日期为准）即视为送达对方。如因地址不准确、变更后未及时通知等原因导致通知无法送达的，由过错方承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因实现抵押权所支付的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）、乙方应得的优先受偿款损失以及其他直接损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因实现抵押权所支付的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）、甲方应得的受偿款损失以及其他直接损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本协议的内容、双方在协商过程中知悉的对方商业秘密、债务人的相关信息等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记部门留存[X]份，每份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：___