房屋多人联建协议书

房屋多人联建协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________......乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________......鉴于甲乙双方有意联合建设房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地情况联建房屋所使用的土地位于[土地具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。土地现状为[空地/有附着物等具体情况]。2.房屋规划双方共同规划建设[房屋层数及结构，如六层框架结构]的房屋，总建筑面积预计为[X]平方米。房屋户型设计为[详细描述各种户型的面积、格局等]，以满足各方居住需求。房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、停车位、绿化景观等]。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权参与房屋建设过程中的重大决策，如设计方案变更、施工单位选择等。按照本协议约定获得分配的房屋份额。2.义务按照协议约定及时足额提供联建所需资金。协助办理房屋建设过程中的相关手续，如土地规划许可、建设工程规划许可等，提供必要的文件和资料。监督工程建设质量和进度，提出合理的意见和建议。乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权参与房屋建设过程中的重大决策。享有分配到的房屋份额的所有权及相关权益。2.义务承担其应分担的房屋建设成本，按照约定时间和方式支付款项。配合甲方及其他联建方进行房屋建设相关工作，提供必要的协助。遵守房屋建设过程中的各项规章制度和施工规范。资金管理1.设立专门的联建资金账户，由[指定一方或共同指定第三方]负责管理。2.各方按照约定的出资比例和时间将资金存入该账户，资金使用需经各方共同书面同意。3.定期对资金使用情况进行核算并向各方公布，确保资金使用透明、合理。工程建设1.共同委托具有相应资质的设计单位进行房屋设计，设计方案需经各方共同确认。2.通过公开招标或其他合法方式选择施工单位，签订施工承包合同。施工过程中，各方有权对工程质量、进度进行监督检查。3.联建各方应积极协调解决工程建设过程中出现的问题，确保工程顺利进行。三、房屋分配1.按照各方的出资比例、贡献大小等因素综合确定房屋分配方案。具体分配如下：甲方分得房屋位于[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米。乙方[1]分得房屋位于[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米。......2.分配后的房屋产权归各方各自所有，各方有权自行处分其所有的房屋份额，但需遵守法律法规及本协议的相关规定。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定及时足额提供资金，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向其他联建方支付违约金。逾期超过[X]日的，其他联建方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给其他方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉房屋建设过程中的决策，给其他联建方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违约责任1.乙方若未按时支付其应承担的建设成本，每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向其他联建方支付违约金。逾期超过[X]日的，其他联建方有权暂停其参与房屋建设相关事务，直至乙方支付完毕应付款项及违约金。2.乙方违反协议约定，不配合房屋建设相关工作，影响工程进度或质量的，应赔偿其他联建方因此遭受的损失。其他违约责任1.任何一方违反本协议约定，导致房屋建设出现延误、质量问题或其他纠纷的，违约方应承担全部责任，并赔偿其他方因此遭受的直接和间接损失。2.若一方擅自转让其分得的房屋份额，该转让行为无效，违约方应向其他联建方支付转让金额[X%]的违约金，并承担因此给其他方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签