房屋持有公证协议书

房屋持有公证协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______________________。甲方因[具体原因]，欲将该房屋委托乙方持有，并办理相关公证手续。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构，如框架结构等]，楼层为[所在楼层]，朝向为[房屋朝向]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设施等]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定家具、电器设备等]。2.持有服务内容乙方接受甲方委托，持有该房屋，并按照本协议约定履行相关义务。包括但不限于协助甲方办理与房屋持有相关的公证手续，在持有期间妥善保管房屋相关证件及资料，配合甲方处理与房屋有关的各项事务等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权随时了解房屋的持有情况，乙方应定期向甲方提供房屋状况报告。在符合法律法规及本协议约定的情况下，甲方有权要求乙方按照其指示处理与房屋有关的事务。若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况，以及房屋的实际使用状况等。甲方应按照本协议约定向乙方支付相关费用。甲方应积极配合乙方办理与房屋持有相关的各项手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的费用。在持有房屋期间，乙方有权根据法律法规及本协议约定，合理使用房屋相关证件及资料。2.义务乙方应妥善保管该房屋的相关证件及资料，不得擅自遗失、损毁或泄露。乙方应按照法律法规及本协议约定，合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应积极配合甲方处理与房屋有关的各项事务，及时向甲方通报房屋情况。在本协议终止后，乙方应及时将房屋相关证件及资料返还甲方，并协助甲方办理相关交接手续。三、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付房屋持有公证费用共计人民币______元（大写：______________________元整）。与房屋持有相关的其他费用，如公证机构收取的其他费用、因办理手续产生的交通差旅费等，由[具体承担方]承担。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋持有公证费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定妥善保管房屋相关证件及资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反本协议约定，将房屋相关信息泄露给第三方，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议标的金额的______%向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体终止日期]。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，公证机构留存______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__