店铺场地入股协议书

店铺场地入股协议书甲方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺场地（以下简称"该店铺场地"），乙方具备一定的资金及经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方以店铺场地入股甲方经营事宜达成如下协议：一、店铺场地具体描述1.位置：该店铺场地位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地用途为[商业经营具体用途，如服装销售、餐饮服务等]。2.现状：店铺场地目前处于[营业/未营业]状态，店内现有装修情况为[详细描述装修风格、设施设备等情况]，设备设施清单见本协议附件一。3.产权情况：甲方保证对该店铺场地拥有合法的所有权或使用权，无任何产权纠纷或权利受限情况。该店铺场地的产权证书编号为[具体编号]，产权人/使用权人为甲方。二、入股方式及份额1.乙方以该店铺场地的使用权作价人民币[X]元入股甲方的经营活动，占甲方经营实体总股份的[X]%。2.入股期限自本协议生效之日起[X]年。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对店铺的经营管理有决策权，但应充分考虑乙方的合理建议和意见。按照本协议约定获取乙方入股带来的收益。在法律允许的范围内，对店铺场地及经营活动进行正常的调整和安排。2.义务保证店铺场地的合法性及稳定性，确保乙方入股后能够正常开展经营活动。负责店铺场地的日常维护、保养及修缮，承担因场地质量问题导致的相关责任。协助乙方办理与店铺经营相关的各类证照、手续，所需费用由[明确承担方]承担。按照诚实信用原则，向乙方如实提供店铺经营的财务状况、客户资源等相关信息。在入股期间，未经乙方书面同意，不得擅自将店铺场地转让、出租、抵押或设置其他权利负担。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有店铺经营实体的股份权益，参与利润分配。有权了解店铺的经营状况、财务状况等信息，查阅相关账目。对店铺的经营管理提出建议和意见，参与重大经营决策的讨论。在入股期限届满或协议终止后，有权按照本协议约定收回入股权益。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳入股资金。积极参与店铺的经营管理，为店铺发展贡献力量，遵守店铺的各项规章制度。对店铺经营过程中知悉的商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。按照法律规定及本协议约定承担店铺经营过程中的相关税费及其他费用。四、利润分配与亏损承担1.利润分配店铺经营产生的利润在扣除各项成本、税费及预留一定比例的发展资金后，按照乙方所占股份比例进行分配。分配时间为每年的[具体日期]，如遇特殊情况，经双方协商一致可适当调整。利润分配方式为[现金分配/转增股本等具体方式]。2.亏损承担店铺经营过程中如发生亏损，由双方按照股份比例共同承担。当亏损导致店铺净资产低于乙方入股时店铺场地的作价时，甲方应在亏损出现后的[X]日内，以现金方式补足差价，确保乙方的入股权益不受损失。五、财务管理1.店铺应建立独立的财务账目，由[指定人员或方式]进行管理。账目应真实、准确、完整地记录店铺的收支情况。2.每月[具体日期]前，财务人员应向双方提供上月的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便双方了解店铺经营状况。3.重大财务决策，如金额超过人民币[X]元的投资、借款、资产处置等，需经双方协商一致后方可实施。六、股权变更与退出机制（一）股权变更1.在入股期限内，乙方如需转让其持有的股份，应提前[X]日书面通知甲方。甲方在同等条件下享有优先购买权。2.经甲方同意，乙方可以将股份转让给第三方，但受让方应具备与乙方相当的经营管理能力和财务状况，并与甲方重新签订相关协议。3.如因继承、赠与等原因导致乙方股权发生变更，应提前通知甲方，并确保新的股权持有人遵守本协议约定。（二）退出机制1.期满退出：入股期限届满，乙方有权退出。甲方应按照本协议约定，退还乙方入股时店铺场地的作价及应得的利润分配（如有）。2.提前退出：在入股期限内，如乙方因特殊原因需要提前退出，应提前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方按照以下方式处理：甲方按照乙方入股时店铺场地作价的[X]%回购乙方股份，回购款在乙方提出退出申请后的[X]日内支付。如店铺经营状况良好，乙方也可将股份转让给第三方，转让价格由双方协商确定，但不得低于乙方入股时店铺场地作价的[X]%。转让完成后，甲方应协助办理相关变更手续。3.强制退出：若乙方出现以下情形之一，甲方有权强制乙方退出：严重违反本协议约定，给店铺经营造成重大损失。因违法犯罪行为导致店铺声誉受损或面临法律风险。连续[X]个月以上未履行本协议约定的义务。经双方协商一致认定的其他严重影响店铺经营的行为。乙方被强制退出时，甲方按照乙方入股时店铺场地作价的[X]%回购乙方股份，回购款在认定乙方强制退出后的[X]日内支付。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或入股权益受损，甲方应负责采取措施予以补救，或按照本协议约定的退出机制处理。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额缴纳入股资金、泄露商业秘密、擅自转让股份等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违约行为导致店铺经营受损的，还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带赔偿责任。4.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方