抵债买卖合同协议书

抵债买卖合同协议书甲方（债权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方负有债务，双方经友好协商，达成如下抵债买卖合同协议：一、抵债标的物的详细描述（一）房产1.房屋坐落：位于[具体地址]的[房屋具体门牌号]房屋。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。5.房屋权属状况：该房屋系乙方于[购买时间]从[原房主姓名]处购买所得，目前登记在乙方名下，房屋产权证书号为[具体证书编号]，无抵押、查封等权利受限情况。6.房屋装修情况：[详细描述装修状况，如毛坯、简装、精装等，并列举主要装修内容，如地面材质、墙面装饰、厨卫设备等]。7.附属设施：包括但不限于房屋内的固定家具（如[列举主要家具名称及数量]）、电器设备（如[列举主要电器名称及规格]）、停车位（如有，详细说明车位位置及编号）等。（二）车辆1.车辆品牌及型号：[车辆具体品牌及型号，如宝马X52020款xDrive40iM运动套装]。2.车辆识别代码：[具体识别代码]。3.车辆发动机号：[具体发动机号]。4.车辆购置时间：[购置日期]。5.车辆行驶里程：截至本协议签订之日，行驶里程为[X]公里。6.车辆现状：车辆外观状况[详细描述外观有无划痕、凹陷等情况]，内饰状况[详细描述内饰磨损程度、整洁情况等]，车辆性能正常，无重大事故记录，但[如有minor维修历史，需详细说明维修部位及情况]。（三）其他标的物（如有）[详细描述其他抵债标的物的名称、规格、数量、现状等信息]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债标的物，并办理相关产权变更或交付手续。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律规定的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。对抵债标的物享有与买卖合同中买受人同等的权利，如检查标的物质量、要求乙方提供相关资料等。2.义务按照本协议约定接收抵债标的物。在接收标的物后，应按照法律规定及协议约定承担相应的保管、使用等责任。协助乙方办理与抵债标的物相关的手续，如配合办理产权变更登记等，所需费用按照法律规定及协议约定分担。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照协议约定履行义务后，有权要求甲方履行相应的义务，如支付剩余款项（如有）、协助办理相关手续等。在抵债标的物交付前，对标的物享有合法的占有、使用、收益权，但不得损害标的物价值及甲方权益。2.义务按照本协议约定的时间、地点、方式向甲方交付抵债标的物，并确保标的物的质量、权属等符合协议约定。向甲方提供与抵债标的物相关的所有资料，包括但不限于产权证书、购买合同、车辆行驶证等，确保资料真实、完整、有效。负责办理与抵债标的物交付及产权变更相关的手续，承担所需的全部费用，并确保手续办理合法、顺利。在交付标的物前，妥善保管标的物，因乙方保管不善造成标的物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。三、抵债价格及支付方式（一）抵债价格双方经协商确定，抵债标的物的总价格为人民币[X]元整。该价格系双方根据标的物的市场价值、乙方债务情况等因素综合确定，为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。（二）支付方式甲方无需向乙方支付现金款项，乙方所欠甲方的债务以本协议约定的抵债标的物抵偿完毕。双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方所负债务金额为人民币[X]元整，与抵债标的物价格相等，双方债权债务关系因本协议的履行而消灭。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将抵债标的物交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。（二）交付地点[具体交付地点，如房屋在房屋所在地现场交付，车辆在[车辆存放地点]交付等]（三）交付方式1.房产交付乙方应向甲方提供房屋钥匙，并协助甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应对房屋现状进行检查，包括房屋结构、装修、附属设施等，如发现问题应在交接清单中注明。乙方应确保交付的房屋为空置状态，无他人占用，且不存在任何租赁、抵押、查封等权利受限情况。2.车辆交付乙方应向甲方交付车辆及车辆行驶证、车辆购置发票等相关资料。双方共同对车辆进行检查，包括车辆外观、内饰、性能等，如发现问题应在交接清单中注明。乙方应确保车辆交付时处于正常使用状态，无重大故障或事故隐患。3.其他标的物交付[按照标的物的性质及特点，详细描述交付方式及要求]五、产权变更手续（一）房产产权变更1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协助甲方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权过户至甲方名下。办理产权变更登记所需的税费，按照法律规定由双方各自承担。2.在办理产权变更登记过程中，如因政策调整、登记机关要求等原因需要乙方提供额外资料或协助办理其他手续的，乙方应积极配合，不得拒绝或拖延。（二）车辆产权变更1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协助甲方办理车辆产权变更登记手续，将车辆行驶证上的车主信息变更为甲方。办理车辆产权变更登记所需的税费，按照法律规定由双方各自承担。2.如车辆存在抵押等权利受限情况，乙方应负责提前解除抵押，并确保在办理产权变更登记时车辆无任何权利瑕疵。（三）其他标的物产权变更（如有）[详细描述其他标的物产权变更的办理方式、时间要求及双方责任等]六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定接收抵债标的物或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照抵债标的物总价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照抵债标的物总价格的[X%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已交付的标的物（如有）。2.如甲方在接收标的物后，因自身原因导致标的物损坏、灭失或造成乙方其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点、方式交付抵债标的物，每逾期一日，应按照抵债标的物总价格的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照抵债标的物总价格的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项（如有）。2.如乙方交付的抵债标的物存在质量问题、权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用、处分标的物或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责解决标的物的质量问题、权属纠纷等，并确保甲方的合法权益不受侵害。如乙方未能在合理期限内解决上述问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照抵债标的物总价格的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项（如有），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权变更手续，每逾期一日，应按照抵债标的物总价格的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照抵债标的物总价格的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项（如有）。因乙方未及时协助办理产权变更手续导致甲方无法取得标的物完整产权或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，