房屋漏水赔偿协议书

房屋漏水赔偿协议书甲方（受损方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（责任方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方房屋出现漏水问题，给甲方造成了一定的损失，经双方友好协商，就房屋漏水赔偿事宜达成如下协议：一、房屋基本情况及漏水问题描述1.房屋位置甲方所有的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米。2.漏水问题具体情况乙方确认，因[说明漏水原因，如乙方房屋装修不当、水管破裂等]导致甲方房屋出现漏水现象。漏水部位主要集中在[详细描述漏水的具体位置，如客厅天花板、卧室墙壁等]，对甲方房屋的装修、家具及其他物品造成了不同程度的损坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方对因漏水造成的损失进行赔偿。有权要求乙方采取有效措施解决房屋漏水问题，确保房屋不再出现漏水情况。2.义务积极配合乙方对漏水情况进行检查、评估及修复工作。提供真实、准确的受损情况说明及相关证据，协助乙方确定损失范围。（二）乙方权利与义务1.权利在对损失情况进行核实后，有权要求甲方提供合理的赔偿依据。2.义务承担因房屋漏水给甲方造成的全部损失赔偿责任。负责安排专业人员对漏水问题进行维修，确保维修质量，达到不再漏水的标准。维修所需的材料、人工费用等均由乙方承担。在维修过程中，尽量减少对甲方正常生活或经营活动的影响。如因维修需要临时占用甲方房屋空间或停水停电等，应提前通知甲方，并与甲方协商确定合理的解决方案。三、损失赔偿范围及金额1.损失赔偿范围房屋装修损失：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等部位因漏水导致的墙面起皮、脱落，天花板水渍、掉漆，地板变形、发霉等损失。经双方共同委托专业评估机构评估，损失金额为[X]元。家具及物品损失：因漏水造成的家具（如沙发、衣柜、餐桌椅等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机等）、衣物、书籍等物品的损坏或受潮损失。经统计及评估，损失金额为[X]元。其他损失：因房屋漏水导致甲方无法正常居住或使用房屋，产生的临时租房费用、搬家费用等合理支出，共计[X]元。2.赔偿金额综合以上各项损失，乙方应向甲方支付的赔偿金额总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、赔偿支付方式及时间1.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部赔偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付赔偿款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期：在乙方完成房屋漏水维修工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.甲方指定银行账户信息开户银行：__________账户名称：__________账号：__________五、维修责任及期限1.维修责任乙方应负责组织专业维修人员对漏水房屋进行维修，维修方案应经甲方书面认可。维修过程中，乙方应确保维修质量，严格按照相关规范和标准进行施工，所用材料应符合国家质量要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。2.维修期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始进行维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因特殊情况需要延长维修期限的，乙方应提前通知甲方，并说明理由，经甲方同意后方可延长，但延长时间不得超过[X]个工作日。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定积极配合乙方进行相关工作，导致乙方无法及时准确核实损失情况或进行维修工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方未按照本协议约定的维修责任和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照赔偿金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定的赔偿金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方维修后的房屋仍存在漏水问题，乙方应负责无偿返工维修，直至达到不再漏水的标准。如因乙方维修不当给甲方造成新的损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律