房子放弃继承协议书

房子放弃继承协议书甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房产一套（以下简称"该房产"），位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为：[具体证书号]。甲乙双方系被继承人的合法继承人，现经双方友好协商，就甲方自愿放弃对该房产的继承份额达成如下协议：一、标的物详细描述1.该房产系[购买时间]购买，购买价格为人民币[购买金额]元。房产结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，房屋内部装修情况为[装修描述]。2.该房产附属设施包括但不限于：[附属设施详细列举，如车库、车位、储藏室等]，附属设施与房产一并转让。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定配合办理房产继承及相关变更登记手续。放弃对该房产的继承份额后，甲方不再承担因该房产产生的任何债务及责任（包括但不限于物业费、水电费、维修基金等），但因甲方故意隐瞒或未如实告知乙方的债务除外。2.义务甲方应向乙方出具书面的放弃继承声明书，并配合乙方办理房产继承公证、产权变更登记等相关手续，提供办理手续所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、死亡证明、亲属关系证明等，并确保所提供资料的真实性、合法性、有效性。在办理房产继承及相关变更登记手续过程中，甲方应积极配合乙方，按照相关部门的要求及时签署文件、出席会议等，不得故意拖延或设置障碍。甲方保证对该房产放弃继承的意思表示真实、自愿，不存在受欺诈、胁迫等情形，且放弃继承行为未侵犯任何第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在甲方放弃继承份额后，依法取得该房产的全部份额，并按照法律法规及本协议的约定处置该房产。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行配合义务，若因甲方原因导致乙方无法顺利办理房产继承及相关变更登记手续，乙方有权要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.义务乙方应按照法律法规及相关部门的要求，及时办理房产继承公证、产权变更登记等手续，承担办理手续所需的全部费用，包括但不限于公证费、税费、登记费等。乙方应在取得该房产全部份额后，按照法律法规及本协议的约定妥善管理和使用该房产，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。乙方应向甲方支付人民币[补偿金额]元作为对甲方放弃继承份额的补偿。该补偿款应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时、如实提供办理房产继承及相关变更登记手续所需资料，或故意拖延、设置障碍，导致乙方无法顺利办理相关手续，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因办理手续产生的额外费用等）。如因甲方违约行为给第三方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付补偿款或未按照法律法规及本协议的约定办理房产继承及相关变更登记手续，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并按照本协议约定继续履行义务。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接或间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等实现债权或权利的合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__