店面转让合约协议书

店面转让合约协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况及转让内容1.店面位置该店面位于[具体地址]，其具体位置以现状为准。店面所在建筑物的基本情况：[建筑物名称、层数、面积等简要描述]。2.店面经营范围目前店面主要经营[详细列举经营范围]。3.店面附属设施及设备包括但不限于店内的装修、货架、展示柜、收银设备、监控系统、空调、通风设备、照明设备、水电设施等（以下统称"附属设施及设备"）。附属设施及设备的详细清单见本协议附件一。4.转让内容甲方将上述店面的经营权、附属设施及设备整体转让给乙方，乙方同意按照本协议约定接收该店面。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，店面转让总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，在完成店面交接手续（以双方签署的店面交接清单为准）之日起[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证所转让的店面及附属设施及设备合法拥有，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、扣押或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该店面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更手续，费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至店面交接前，妥善保管店面及附属设施及设备，不得擅自损坏或转移。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、客户资源、供应商信息等与店面经营相关的一切情况。在店面交接时，按照本协议附件一的清单向乙方移交附属设施及设备，并确保其正常运行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店面及附属设施及设备。有权要求甲方协助办理店面经营所需的相关证照变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。在接收店面后，按照法律法规及相关政策的要求合法经营，遵守商业道德，不得从事违法违规经营活动。承担店面交接后的经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。尊重甲方原有的客户资源和商业信誉，不得恶意损害甲方声誉。在店面交接时，按照本协议附件一的清单对附属设施及设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。四、店面交接1.交接时间双方应在本协议签订后[X]日内完成店面交接手续，具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接程序甲方应提前清理店面，确保店面及附属设施及设备处于可交接状态。交接时，双方应共同对店面及附属设施及设备进行清点和检查，按照本协议附件一的清单逐一核对，并签署店面交接清单。店面交接清单应详细记录交接的各项内容、数量、规格、型号、状态等信息。甲方应向乙方移交与店面经营相关的文件资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、员工劳动合同、客户名单、供应商合同等，文件资料的清单见本协议附件二。交接完成后，店面的占有、使用、收益及风险由乙方承担。五、证照变更1.甲方应协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有）。2.办理证照变更手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。3.甲方应在本协议签订后[X]日内提供办理证照变更手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致证照变更手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店面或无法正常经营的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以确定的，违约方应按照店面转让总价格的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月___