店面经营安全协议书

店面经营安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的店面（以下简称"该店面"），并愿意出租给乙方用于经营活动；乙方有意承租该店面用于合法经营，并承诺遵守相关安全规定。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方店面经营期间的安全事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于______，建筑面积为______平方米。2.经营范围：乙方承诺在该店面内从事______（具体经营范围）的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金应根据市场行情及物价指数等因素，每______年进行一次调整，调整幅度为______%。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对店面的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因政府规划、拆迁等原因需要收回店面，甲方应提前______个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证店面符合国家安全标准，具备正常的使用功能，提供必要的安全设施，如消防设施、水电设施等，并确保其处于良好的运行状态。负责对店面的主体结构及共用设施设备进行定期检查和维护，及时发现并排除安全隐患。因甲方原因导致店面存在安全问题，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与店面经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用店面进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对店面进行维修、维护等。在租赁期限内，如因乙方自身经营需要对店面进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修、改造方案应符合国家安全标准，不得破坏店面的主体结构及共用设施设备。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将店面恢复原状。2.义务应遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事违法违规活动。应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。负责店面内的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，制定安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，确保店面经营活动的安全。应合理使用店面及附属设施设备，不得擅自改变店面的结构及用途。因乙方原因导致店面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应按照国家安全标准及相关规定，配备必要的消防设施、器材，并确保其完好有效。定期组织员工进行消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。在店面内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需存放其他特殊物品，应提前书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。租赁期满或本协议解除后，乙方应在______日内将店面及附属设施设备交还甲方，并保证店面及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费。五、安全责任（一）消防安全1.乙方应按照国家有关消防安全规定，在店面内配备足够数量的合格消防器材，并定期进行检查、维护和更新，确保消防器材完好有效。2.乙方应确保店面内的消防通道畅通无阻，不得堆放任何物品影响消防通道的正常使用。3.乙方应按照规定设置明显的消防安全标志，并定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。4.如发生火灾等消防安全事故，乙方应立即采取措施进行扑救，并及时报警。因乙方原因导致火灾事故发生，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）电气安全1.乙方应按照国家有关电气安全规定，合理使用店面内的电气设备，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。2.乙方应定期对电气设备进行检查、维护和保养，确保电气设备的安全运行。如发现电气设备存在安全隐患，应及时停止使用，并通知专业人员进行维修。3.因乙方原因导致电气安全事故发生，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）人员安全1.乙方应加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。员工在工作过程中应遵守安全操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品。2.乙方应采取必要的安全防护措施，确保员工在店面内的人身安全。如因乙方原因导致员工发生人身伤害事故，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查处理。3.乙方应在店面内设置明显的安全警示标志，提醒员工注意安全。对可能危及人身安全的区域，应采取有效的防护措施，防止事故发生。（四）其他安全1.乙方应按照国家有关规定，做好店面内的治安防范工作，确保店面及周边环境的安全。如发生治安案件，乙方应及时报警，并配合公安机关进行调查处理。2.乙方应妥善保管店面内的财物，采取必要的防盗措施，防止财物被盗。因乙方保管不善导致财物被盗的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在店面经营过程中，应遵守国家有关环保、卫生等方面的规定，不得污染环境，不得损害周边居民的合法权益。如因乙方原因导致环境污染或其他纠纷，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如拖欠租金、擅自改变经营范围、违反安全规定等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________