房屋倒塌安全协议书

房屋倒塌安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方可能面临房屋存在倒塌风险的情况，为了确保甲方生命财产安全，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋倒塌相关安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。2.安全隐患现状经专业检测机构[检测机构名称]于[检测日期]出具的检测报告显示，该房屋存在以下安全隐患：墙体出现多处明显裂缝，最大裂缝宽度达到[X]毫米，部分墙体倾斜度超过安全标准。屋顶瓦片破损严重，多处出现漏雨现象，木结构梁架腐朽，承载力下降。地基出现不均匀沉降，局部沉降量达到[X]厘米，对房屋整体稳定性产生较大影响。3.服务内容乙方负责对该房屋进行全面安全评估，制定详细的房屋倒塌风险防范方案，并根据方案采取相应的安全防护措施，包括但不限于对危险部位进行支撑加固、设置警示标识等。在房屋状况发生变化或甲方提出要求时，及时对风险防范方案进行调整优化，确保房屋始终处于安全可控状态。二、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本协议约定履行安全保障义务，提供专业、及时、有效的服务。2.有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。3.在乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋安全状况恶化或甲方生命财产受到损害时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。（二）义务1.向乙方如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋建造历史、使用情况、维修记录等，协助乙方进行全面准确的安全评估。2.按照乙方要求，及时清理房屋周边杂物，确保安全作业通道畅通。3.配合乙方实施安全防护措施，如暂时搬离房屋内的贵重物品、按照警示标识要求限制人员进入危险区域等。4.按照本协议约定及时支付服务费用。三、乙方权利义务（一）权利1.有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和配合工作。2.按照本协议约定收取服务费用。3.在甲方违反本协议约定，影响乙方正常工作开展或导致乙方承担额外责任时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。（二）义务1.组建专业的安全评估和防护团队，团队成员应具备相应的资质和经验，确保服务质量。2.在本协议签订后[X]个工作日内，完成对房屋的全面安全评估，并向甲方提交详细的评估报告和风险防范方案。3.根据风险防范方案，及时组织实施安全防护措施，确保措施到位、有效。在实施过程中，如遇不可抗力等特殊情况导致无法按时完成或需调整方案，应及时通知甲方并说明原因。4.定期对房屋安全状况进行巡查监测，至少每周一次，并做好记录。如发现安全隐患有变化或出现新的安全问题，应立即采取措施并及时向甲方报告。5.对甲方及相关人员进行房屋安全知识宣传教育，提高安全意识。6.妥善保管与房屋安全相关的资料和记录，在本协议履行完毕后按照法律法规要求保存一定期限。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含安全评估费、风险防范方案制定费、安全防护措施实施费、巡查监测费、资料保管费等乙方为履行本协议所产生的一切费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房屋全面安全评估并提交评估报告和风险防范方案后，经甲方确认无异议，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在乙方按照风险防范方案完成全部安全防护措施并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、安全防护措施实施与验收（一）实施要求1.乙方应严格按照经甲方确认的风险防范方案实施安全防护措施，确保措施符合国家相关安全标准和规范要求。2.在实施安全防护措施过程中，乙方应采取必要的安全保障措施，避免对甲方及周边环境造成不必要的损害。如因乙方原因导致损害发生，乙方应承担全部赔偿责任。（二）验收标准1.安全防护措施应有效消除或降低房屋倒塌风险，使房屋处于安全稳定状态。2.支撑加固结构应牢固可靠，满足设计承载要求；警示标识应设置明显、规范，易于识别。3.乙方应向甲方提供安全防护措施实施情况报告，包括实施过程记录、质量检测报告等相关资料。（三）验收程序1.乙方完成安全防护措施后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。2.甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表以及必要的专业技术人员。3.验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入服务期限。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供房屋信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行协议或安全评估及防护工作出现偏差，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成安全评估、提交报告及方案、实施安全防护措施或进行巡查监测等工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的服务不符合国家相关安全标准和规范要求，或因乙方原因导致房屋安全状况恶化甚至发生倒塌事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方及第三方的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。乙方还应负责对倒塌房屋进行修复或重建，使其恢复到安全使用状态。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋倒塌风险消除或本协议约定的服务内容全部完成且甲方支付完毕全部服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜