房屋首付借款协议书

房屋首付借款协议书甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟购买位于__________________（以下简称"该房屋"），房屋地址为__________________，建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币______元（大写：______元整），但因资金不足，需要向甲方借款支付房屋首付款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币______元（大写：______元整），用于支付购买上述房屋的首付款。2.乙方应确保该借款仅用于支付房屋首付款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限届满，乙方应一次性偿还借款本金及利息（如有）。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式1.乙方应按照与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》约定的付款时间和金额，将借款用于支付房屋首付款。若因乙方原因导致未能按时支付房屋首付款，由此产生的一切责任由乙方承担。2.若乙方未能按照《房屋买卖合同》约定支付房屋首付款，导致甲方借款未能按本协议约定用途使用，乙方应按照借款金额的______%向甲方支付违约金，并应立即返还甲方已提供的借款本金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定要求乙方按时偿还借款本金及利息（如有）。2.按照本协议约定向乙方提供借款。3.对乙方使用借款的情况进行监督，如发现乙方挪作他用，有权要求乙方立即归还借款，并按照借款金额的______%支付违约金。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定使用借款。2.按照本协议约定的借款期限和还款方式偿还借款本金及利息（如有）。3.向甲方提供真实、有效的身份信息及与房屋购买相关的资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等。4.如房屋购买交易出现任何问题，导致乙方无法继续履行房屋购买合同或无法按照本协议约定使用借款，应及时通知甲方，并承担由此给甲方造成的一切损失。5.乙方应妥善保管与借款相关的所有文件和资料，并在甲方要求时及时提供。6.在借款期限内，乙方如发生工作变动、联系方式变更等情况，应及时通知甲方。六、房屋相关事项1.乙方应确保其与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》真实、有效，并按照合同约定履行各项义务。如因乙方原因导致《房屋买卖合同》无效、被撤销或解除，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.乙方应积极配合甲方办理与房屋购买及借款相关的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等。3.若房屋最终未能成功购买，乙方应按照本协议约定及时偿还借款本金及利息（如有），并承担由此给甲方造成的一切损失。七、违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的还款时间和金额偿还借款本金及利息（如有），每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本金及利息（如有），并支付逾期违约金及本协议约定的违约金。通过法律途径追究乙方的违约责任，由此产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用均由乙方承担。2.若乙方违反本协议约定的借款用途，甲方有权要求乙方立即归还借款本金，并按照借款金额的______%支付违约金。乙方应承担甲方因追讨借款而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方在不知情的情况下签订本协议或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的借款本金、利息（如有）、违约金以及因追讨借款而产生的一切费用。4.若甲方未能按照本协议约定向乙方提供借款，应按照借款金额的______%向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。