房屋销售更名协议书

房屋销售更名协议书甲方（原购房者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新购房者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与房屋出售方签订了房屋买卖合同，现甲乙双方经友好协商，就房屋销售更名事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房屋所在楼栋为[具体楼栋号]，所在楼层为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。2.房屋产权状况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。房屋出售方已取得房屋所有权证，证号为[房产证号]。房屋土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.房屋附属设施及装修情况房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖、厨卫品牌设施等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付更名相关费用。在乙方履行本协议约定义务后，有权要求乙方配合办理房屋更名手续。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量问题、周边环境等信息。协助乙方与房屋出售方沟通，促使房屋出售方同意办理房屋更名手续，并提供办理更名手续所需的相关文件和资料。配合乙方办理房屋更名过程中的各项手续，如签署相关文件、提供身份证明等。承担因房屋更名产生的相关税费及其他应由甲方承担的费用，但本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保房屋更名手续顺利办理。在房屋更名手续办理完成后，享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付更名相关费用。向甲方提供办理房屋更名手续所需的个人信息及相关文件资料，并确保所提供信息真实、准确、完整。配合甲方及房屋出售方办理房屋更名过程中的各项手续，如签署相关文件、缴纳费用等。承担因房屋更名产生的相关税费及其他应由乙方承担的费用，但本协议另有约定的除外。三、更名费用及支付方式（一）更名费用1.双方约定，因房屋销售更名产生的费用包括但不限于房屋出售方可能收取的更名手续费、契税、印花税、登记费等，共计人民币[X]元。2.上述费用如有调整，以实际发生为准，双方应根据费用变动情况协商调整支付金额。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付更名费用的[X]%，即人民币[X]元作为定金。在房屋更名手续办理完毕且乙方取得新的房屋产权证明后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余更名费用，即人民币[X]元。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、房屋更名手续办理1.双方共同确认，由[办理主体，如甲方或双方共同委托的中介机构等]负责协调房屋出售方办理房屋更名手续。办理过程中，双方应积极配合提供所需文件和资料，确保手续顺利进行。2.房屋出售方同意办理房屋更名手续后，甲方应及时通知乙方，并与乙方共同前往房屋管理部门办理相关更名手续。办理更名手续所需的时间应根据房屋管理部门的工作流程确定，双方应积极催促，确保在合理时间内完成。3.如因房屋出售方或其他不可抗力因素导致房屋更名手续无法按时办理或出现延误，双方应协商解决办法，采取措施减少损失。如因一方原因导致手续延误或无法办理，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致房屋更名手续无法办理或延误，甲方应退还乙方已支付的更名费用，并按照更名费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付更名费用或提供虚假信息，导致房屋更名手续无法办理或延误，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照更名费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字