建设合同三方协议书

建设合同三方协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，乙方具备相关建设工程的施工能力，丙方具备相关的技术服务或材料供应能力，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程项目达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模：[详细描述建设工程的规模，如建筑面积、层数、结构形式等]4.项目内容：工程范围：包括但不限于[列举具体的工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。具体要求：按照[设计图纸编号]的设计图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量达到[质量标准，如国家优质工程标准或具体的质量验收规范要求]。（二）服务内容（如有）1.若丙方提供技术服务，服务内容包括但不限于：施工前期技术支持：协助甲方和乙方进行施工图纸会审，提出优化建议，参与施工组织设计的编制与审核，为施工提供技术指导。施工过程中的技术咨询：在施工过程中，解答乙方提出的技术问题，对关键施工工艺和技术难题提供解决方案，确保施工顺利进行。竣工验收技术服务：协助甲方和乙方进行工程竣工验收，提供相关技术资料和报告，对验收过程中提出的问题进行整改指导。2.若丙方提供材料供应服务，材料供应内容包括但不限于：供应材料清单：[详细列出供应材料的名称、规格、型号、数量等]。质量要求：所供应材料必须符合国家现行质量标准及本项目设计要求，提供材料的质量合格证明文件，并承担因材料质量问题导致的一切责任。供应时间：按照乙方施工进度计划，提前[X]天将材料供应至施工现场指定地点，并确保材料供应的连续性，不得因材料供应不足或不及时影响施工进度。二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设全过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定及国家相关法律法规的规定，对乙方和丙方的工作进行考核评价。在乙方和丙方出现违约行为时，有权要求其承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务：负责办理项目建设所需的相关审批手续，确保项目建设合法合规进行。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付工程价款，向丙方支付服务费用或材料价款。向乙方和丙方提供施工现场的原始资料，协助乙方和丙方协调与周边单位及居民的关系，为施工创造良好的外部环境。组织相关单位对工程进行竣工验收，并按照国家规定办理工程备案手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。有权要求丙方按照本协议约定提供服务或供应材料。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更申请，经甲方和相关部门批准后进行变更施工。2.义务：按照本协议约定及国家相关法律法规和工程建设强制性标准的要求，组织施工，确保工程质量和施工安全。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审核批准后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。按照国家有关规定和本协议约定，妥善保管施工过程中的各类文件资料，工程竣工后及时向甲方移交完整的工程档案资料。负责对丙方供应的材料进行检验和验收，如发现材料质量不符合要求，有权要求丙方更换或退场。（三）丙方权利义务1.权利：有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付服务费用或材料价款。在提供技术服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。在提供材料供应服务过程中，有权要求乙方按照约定的时间和方式接收材料。2.义务：按照本协议约定的服务内容或材料供应要求，为甲方和乙方提供优质、高效的服务或供应符合质量要求的材料。派遣具备相应资质和经验的专业人员提供技术服务，确保服务质量达到行业标准。对所供应的材料质量负责，提供材料的质量合格证明文件，并按照乙方的要求提供材料的相关技术资料。协助乙方解决施工过程中的技术问题和质量问题，配合乙方进行工程竣工验收。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.合同价款包含的内容：包括完成本协议约定的全部工程内容所需的费用，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及与本工程相关的一切费用。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[X]%。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至合同价款的[X]%。4.工程质量保证金：合同价款的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。（三）服务费用或材料价款支付方式（如有）1.若丙方提供技术服务，服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式为：甲方在本协议签订后[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款；在技术服务完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付剩余服务费用。2.若丙方提供材料供应服务，材料价款支付方式按照以下约定执行：材料供应合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付材料总价款的[X]%作为预付款。丙方按照乙方施工进度计划供应材料，每供应一批材料并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付该批材料价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至材料总价款的[X]%。剩余材料价款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给丙方。四、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方必须严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方在施工过程中应建立质量管理体系，加强质量控制，对每道工序进行质量检验，做好质量检验记录。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。3.丙方提供的技术服务或材料应符合本协议约定的质量标准，对因技术服务不到位或材料质量问题导致的工程质量问题承担相应责任。（二）工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和本协议约定，进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织乙方、丙方及相关部门进行工程竣工验收。2.工程竣工验收应按照国家现行的工程质量验收规范和标准进行，验收内容包括工程实体质量、技术资料等。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方和验收组提出的整改意见进行整改，直至工程竣工验收合格为止。整改费用由乙方承担，因整改导致工程逾期交付的，乙方应承担违约责任。3.工程竣工验收合格后，三方应签署工程竣工验收报告。工程交付使用后，乙方应按照国家规定承担工程质量保修责任。五、工程变更（一）变更提出1.甲方、乙方或丙方均可根据工程实际情况提出工程变更申请。变更申请应以书面形式提出，详细说明变更的原因、内容、范围及对工程造价和工期的影响。2.甲方提出的工程变更，应提前[X]天通知乙方和丙方；乙方提出的工程变更，应经甲方和相关部门批准后方可实施；丙方提出的工程变更，应征求甲方和乙方的意见，并经甲方批准后实施。（二）变更程序1.工程变更申请提出后，甲方应组织乙方、丙方及设计单位等相关人员进行现场勘查和论证，确定变更方案。2.变更方案确定后，由设计单位出具变更设计图纸或变更说明，乙方按照变更设计图纸或变更说明进行施工。3.工程变更涉及工程造价调整的，三方应按照国家有关规定和本协议约定，签订工程变更补充协议，明确变更后的工程造价、支付方式及工期调整等事项。（三）变更价款确定1.工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方和丙方确认后执行。如三方对变更价格有争议，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.工程变更价款的调整应在工程变更实施完毕后[X]天内，由乙方提出申请，甲方和丙方审核确认。六、工期及顺延（一）工期1.本工程总工期为[工期天数]天，自本协议签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。具体开工日期以甲方下达的开工通知为准。2.乙方应按照合同工期组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程逾期交付，乙方应承担违约责任，每逾期一天，按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。（二）工期顺延1.因以下原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。甲方提出的工程变更导致工程量增加或施工难度加大。甲方未能按照本协议约定提供施工条件，如施工现场场地未按时交付、施工用水用电未接通等。因甲方或丙方原因造成的工程停工、窝工。其他非乙方原因导致工期延误的情况。2.乙方应在工期延误事件发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，详细说明工期延误的原因、预计延误天数及对工程进度的影响。甲方应在收到报告后[X]天内予以确认。如因乙方未及时提交报告或报告内容不完整导致甲方无法确认工期延误情况的，乙方应承担相应责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款、服务费用或材料价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方或丙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方或丙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款、服务费用或材料价款及违约金，同时承担因停工给乙方或丙方造成的损失。2.若甲方因自身原因导致工程变更、工期延误或其他影响工程顺利进行的情况，应承担相应的责任，赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担因返工造成的全部费用和工期延误责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，逾期交付工程的，应按照本协议约定承担违约责任。如因乙方原因导致工程无法继续施工或乙方擅自停工、退场的，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因乙方违约给甲方和丙方造成的一切损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议约定的服务内容或质量标准提供技术服务或供应材料，应承担违约责任，负责无偿提供符合要求的服务或更换合格的材料，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。2.若丙方未按照本协议约定的时间提供服务或供应材料，导致工程延误的，应承担相应的责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。每逾期一天，应按照服务费用或材料价款的[X]%向甲方和乙方支付违约金。3.若丙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[份数]份，甲方、乙方、丙方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行