拆除工程分包协议书

拆除工程分包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[拆除工程具体地点]的拆除工程进行施工，并愿意将该拆除工程中的部分工作分包给乙方，乙方具备完成该分包工作的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆除工程分包事宜协商一致，达成如下协议：一、分包工程内容及范围1.拆除工程地点：[详细地址]2.拆除工程范围：[具体建筑物名称或区域]的拆除，包括但不限于建筑物的主体结构拆除、附属设施拆除（如门窗、楼梯、电梯等）、室内外装饰装修拆除、屋面及防水拆除等。拆除过程中产生的建筑垃圾的清理及运输，运输距离为[X]公里至指定的垃圾处理场。拆除区域内的地下障碍物清理（如有）。3.拆除工程具体要求：拆除工作应按照国家及地方现行的相关拆除工程施工规范和安全标准进行，确保拆除过程安全、有序。拆除后的场地应达到平整、干净，无残留建筑垃圾及杂物。对于拆除过程中可能涉及的水、电、气等设施的拆除，乙方应提前与相关部门沟通协调，并按照规定的程序进行操作，确保拆除工作不对周边环境及其他设施造成影响。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。4.乙方应严格按照上述工期要求组织施工，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程范围内所有工作的费用，包括但不限于拆除工程费用、建筑垃圾清理及运输费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的工程变更导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程完成[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。有权根据工程实际情况提出工程变更要求。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务：向乙方提供拆除工程相关的资料和文件，包括但不限于拆除工程图纸、场地现状资料等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。协调乙方与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造必要的条件。负责组织相关部门对拆除工程进行验收，并及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供与拆除工程相关的资料和文件。在施工过程中遇到不可预见的困难或问题时，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务：具备有效的营业执照、拆除工程专业资质证书等相关资质文件，并向甲方提供复印件备案。按照本协议约定的工程内容、范围、要求及工期组织施工，确保工程质量和安全，按时完成施工任务。制定详细的拆除工程施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核备案。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设施和人员，确保拆除施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除施工对周边环境的影响。负责拆除过程中建筑垃圾的清理及运输工作，运输过程中应遵守相关交通法规，确保运输安全，不得随意丢弃建筑垃圾。在施工过程中，如发现地下文物、古墓等具有历史、文化价值的物品或其他特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方及相关部门，不得擅自处理。积极配合甲方及相关部门的检查、验收工作，按照要求提供相关资料和文件。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，做到工完场清。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本分包工程的质量应符合国家及地方现行的拆除工程施工质量验收规范和标准，达到合格标准。2.乙方应严格按照质量标准组织施工，在施工过程中应接受甲方及相关部门的质量监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同