房东延后交房协议书

房东延后交房协议书甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租户）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成了相关约定，现因[具体原因]，甲方无法按照原约定时间向乙方交付房屋，经双方友好协商，就房东延后交房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。3.房屋配套设施：室内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及型号]、电视[尺寸及品牌]、洗衣机[品牌及类型]等]。房屋附属设施包括[如门窗、水电线路、燃气设施、卫生洁具等详细情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务应按照本协议约定的延后交房时间向乙方交付符合约定条件的房屋。交付房屋前，负责对房屋进行必要的检查和修缮，确保房屋及附属设施处于正常可使用状态，但乙方使用不当造成损坏的除外。向乙方提供房屋的相关产权证明文件或租赁授权文件等资料。在房屋交付后，应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如水电燃气开户、物业交接等（如有需要）。如因甲方原因导致房屋交付延迟给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付房屋。在甲方交付的房屋不符合约定条件时，有权要求甲方进行整改或采取补救措施。2.义务应按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。在收到甲方关于房屋交付的通知后，应按时前往指定地点接收房屋。接收房屋时，应按照本协议约定对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。三、交房时间及方式1.交房时间：甲方应于[具体延后交房日期]向乙方交付房屋。2.交房方式：甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方交房时间和地点，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内前往甲方指定地点接收房屋。双方在交房现场共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。四、租金及相关费用调整1.租金调整：由于交房时间延迟，双方同意对租金进行如下调整：自本协议约定的交房之日起至实际交房之日止，租金按照原租赁合同约定租金标准的[X%]计算。实际交房后，租金按照原租赁合同约定的标准执行。2.其他费用：对于交房延迟期间因房屋使用产生的水电、燃气、物业等费用，按照实际发生金额由乙方承担。甲方应提供相关费用明细供乙方核对。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责及时整改或采取补救措施。如因整改或补救措施导致交房时间进一步延迟的，甲方应按照上述逾期交房的违约责任承担赔偿责任。如给乙方造成其他损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间前往接收房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。若乙方在接收房屋后未按照本协议约定支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时有权收回房屋。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________