损坏房屋安全协议书

损坏房屋安全协议书甲方（房屋所有权人/管理人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（损坏房屋责任人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方所有/管理的房屋造成了损坏，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就房屋损坏相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[房屋结构类型]。2.房屋用途：[房屋实际用途]二、损坏情况描述1.乙方确认于[损坏发生时间]对甲方房屋造成了以下损坏：[详细描述损坏部位及情况，如客厅天花板出现裂缝，长度约为[X]厘米，宽度约为[X]毫米；卧室窗户玻璃破碎；厨房墙面瓷砖脱落等][如有其他相关损坏情况，依次详细列出]2.乙方应向甲方提供造成房屋损坏的具体原因说明，如因[具体原因，如装修施工不当、使用不当、外力撞击等]导致上述损坏。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对损坏房屋进行修复，恢复房屋原状。有权要求乙方赔偿因房屋损坏给甲方造成的损失，包括但不限于修复费用、因房屋损坏导致的租金损失（如有）等。有权监督乙方的修复工作，确保修复工作符合质量要求。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，如房屋设计图纸、装修记录等，以便乙方了解房屋原始状况，协助乙方进行修复工作。在乙方进行修复工作时，给予必要的配合，如提供进入房屋的便利等。（二）乙方权利义务1.权利在对损坏房屋进行修复前，有权要求甲方提供房屋的相关资料，以便制定合理的修复方案。在修复工作过程中，有权根据实际情况与甲方协商调整修复方案，但应确保修复后的房屋安全性能不低于损坏前的水平。2.义务承担对损坏房屋进行修复的全部费用，包括但不限于购买修复所需材料、聘请专业施工人员等费用。按照本协议约定及相关法律法规的要求，制定合理的修复方案，并经甲方书面同意后实施修复工作。修复方案应明确修复标准、修复期限、质量保证措施等内容。确保修复工作符合国家及地方有关房屋安全的标准和规范，修复后的房屋应达到与损坏前同等的安全性能和使用功能。在修复工作完成后，负责组织相关人员进行验收，并向甲方提交修复报告及验收资料。验收合格后，乙方应将修复情况告知甲方，并对修复部位提供一定期限的质量保证，质量保证期限为自验收合格之日起[X]个月。赔偿因房屋损坏给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失（如因房屋损坏导致甲方无法正常使用房屋而产生的租金损失、物业费损失等）、甲方为处理房屋损坏事宜而支出的合理费用（如鉴定费、评估费、诉讼费等）。在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付预估的赔偿款[X]元作为定金，待最终损失确定后多退少补。四、修复方案及期限1.修复方案乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，根据房屋损坏情况及相关标准规范，制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的修复方案后[X]个工作日内进行审核，如甲方对修复方案有异议，应及时通知乙方，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至修复方案通过甲方审核。2.修复期限乙方应在修复方案通过甲方审核之日起[X]日内开始组织实施修复工作，并在[修复总期限]日内完成全部修复工作，将房屋恢复至损坏前的状态。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并说明原因及预计延长的期限。经甲方书面同意后，修复期限可相应顺延。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限和要求制定修复方案或进行修复工作，每逾期一日，应按照本协议约定赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照本协议约定赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的修复标准进行修复，导致修复后的房屋不符合安全要求或未达到与损坏前同等的使用功能，乙方应负责重新修复直至符合要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定赔偿甲方损失，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，乙方应承担甲方为实现债权而支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。4.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行修复工作或提供相关资料，导致修复工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不