店铺转让定金协议书

店铺转让定金协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的[店铺具体名称]店铺（以下简称"该店铺"），乙方对该店铺转让事宜感兴趣并愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让定金事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[店铺详细地址]，其地理位置优越，周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业氛围。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。内部空间布局合理，可满足经营需求。3.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]，店内设备设施齐全，装修风格独特，具有一定的品牌知名度和客户基础。4.店铺证照：甲方保证该店铺拥有合法有效的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关经营所需证照，且证照均在有效期内。同时，甲方应确保在店铺转让过程中，相关证照能够顺利变更至乙方名下，因证照问题产生的一切责任由甲方承担。二、转让价格及定金支付1.转让价格：双方商定该店铺的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含店铺内所有固定资产、装修、设备设施、库存商品、品牌及相关经营权益等一切与店铺经营相关的资产。2.定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金交付等]，甲方收到定金后应向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取定金及转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常受让该店铺或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露该店铺的经营状况、财务状况、设备设施状况、员工情况等与店铺经营相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺正式交接前，妥善保管店铺内的资产及相关经营资料，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、相关证照变更等，提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。办理手续所需的费用按照法律法规规定及双方协商确定各自承担的部分执行。在店铺交接时，向乙方提供该店铺的各项资产清单、财务报表、员工名单等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供店铺相关信息，并对店铺情况进行实地考察。在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定时间和方式办理店铺交接手续，并受让该店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金及转让款。在店铺考察过程中，应合理使用甲方提供的相关信息和资料，不得泄露给第三方。遵守本协议约定，积极配合甲方办理店铺转让手续，按照法律法规规定及双方协商确定各自承担的部分支付办理手续所需的费用。在店铺交接后，按照法律法规规定及行业规范合法经营该店铺，承担因经营该店铺产生的一切责任和义务。四、转让手续办理及店铺交接1.转让手续办理双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同向工商行政管理部门申请办理店铺的转让变更登记手续。甲方应积极协助乙方准备相关材料，确保手续办理顺利进行。在办理工商变更登记手续的同时，双方应按照税务部门的要求办理税务变更登记手续，确保店铺经营过程中的税务合规。对于该店铺涉及的其他相关证照，如食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，甲方应协助乙方办理变更手续，变更手续所需费用按照法律法规规定及双方协商确定各自承担的部分执行。2.店铺交接在工商变更登记手续办理完毕后，双方应在[X]个工作日内进行店铺交接。交接时，甲方应确保店铺内的固定资产、装修、设备设施、库存商品等与资产清单一致，且设备设施能够正常运行，库存商品质量合格。甲方应向乙方移交该店铺的营业执照正副本、税务登记证正副本、食品经营许可证等相关证照原件及其他经营资料。双方应共同对店铺的财务状况进行核对，包括但不限于应收账款、应付账款、银行存款等，确保财务账目清晰。交接完成后，双方应签订店铺交接清单，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、转让款支付及结算1.转让款支付方式：乙方应在店铺交接完成后的[X]个工作日内，将转让款余额人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。2.结算方式：转让款支付后，双方应按照法律法规规定及税务部门要求进行税务结算。如因转让店铺产生的任何税务问题，由双方按照法律法规规定各自承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证该店铺的合法性、完整性或存在隐瞒、虚报重要信息等情况，导致乙方无法正常受让该店铺或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因办理转让手续产生的费用等。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理店铺转让手续或进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置店铺内的资产或损坏店铺设施设备，应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。如因甲方原因导致店铺交接无法正常进行，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方在店铺考察或经营过程中泄露甲方提供的商业秘密或其他重要信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，拒绝受让该店铺或擅自终止本协议的履行，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行