房屋房损赔偿协议书

房屋房损赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方原因导致乙方房屋出现损坏，双方经友好协商，就房屋房损赔偿事宜达成如下协议：一、标的物及房损情况描述1.房屋基本信息乙方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。2.房损具体情况经双方现场勘查及专业评估，确认房屋的以下部分出现损坏：屋顶：屋顶防水层破损，导致多处漏水，雨天时屋内天花板出现水渍、墙皮脱落现象，影响室内装修及正常居住使用。墙面：客厅、卧室多处墙面出现裂缝，最长裂缝长度约为[X]厘米，裂缝宽度约为[X]毫米，部分裂缝有逐渐扩大趋势。门窗：部分窗户玻璃破碎，门窗框变形，导致密封性下降，影响室内保温及隔音效果。室内设施：厨房橱柜因受潮变形，部分柜门无法正常开合；卫生间马桶出现漏水现象，周边地面有积水痕迹，长期浸泡导致地面瓷砖空鼓。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提出的赔偿要求及提供的相关证据进行核实和质证。在按照本协议约定履行赔偿义务后，有权要求乙方提供相应的收款凭证及对赔偿事宜的确认文件。2.义务承担因自身原因导致乙方房屋损坏的赔偿责任，按照本协议约定的方式和时间向乙方支付赔偿金。积极配合乙方对房屋损坏情况进行勘查、评估等工作，提供必要的协助和信息。负责修复因自身原因造成的房屋损坏，使其恢复至损坏前的正常使用状态。修复工作应符合国家及地方相关建筑工程质量标准和规范要求，所需费用由甲方自行承担。如乙方因房屋损坏需要临时搬离房屋，甲方应承担乙方临时安置费用，具体标准为[X]元/天，计算期限自乙方实际搬离之日起至甲方完成房屋修复并经乙方验收合格之日止。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定赔偿房屋损坏造成的损失，并要求甲方承担修复房屋的责任。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求甲方继续履行、承担违约责任等。2.义务向甲方如实陈述房屋损坏情况，提供相关证明材料，协助甲方进行勘查、评估等工作。在甲方履行赔偿义务及修复房屋期间，给予必要的配合，不得故意阻碍甲方的工作。妥善保管受损房屋及相关证据，不得擅自改变房屋现状或损毁相关证据。在甲方完成房屋修复后，按照本协议约定对修复情况进行验收。三、赔偿方式及金额1.赔偿方式甲方以货币形式向乙方支付房屋房损赔偿金。2.赔偿金额经双方协商及专业评估机构评估，甲方应向乙方支付的房屋房损赔偿金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿金额包括因房屋损坏导致的修复费用、室内装修损失、物品损失、乙方临时安置费用以及乙方因处理房损事宜产生的合理费用（如评估费、公证费等）。具体各项损失的计算依据如下：修复费用：根据专业建筑施工单位的报价及预算，屋顶防水层修复费用为[X]元，墙面裂缝修复费用为[X]元，门窗更换及维修费用为[X]元，厨房橱柜维修及更换费用为[X]元，卫生间马桶及地面维修费用为[X]元，共计[X]元。室内装修损失：因屋顶漏水、墙面裂缝等问题导致室内天花板、墙面重新粉刷费用为[X]元，受损房间壁纸更换费用为[X]元，地面因积水导致的部分瓷砖更换费用为[X]元，总计[X]元。物品损失：经双方清点及评估，因房屋漏水造成的家具、家电等物品损坏，损失金额为[X]元。乙方临时安置费用：按照本协议约定的标准，自乙方实际搬离之日起至甲方完成房屋修复并经乙方验收合格之日止，共计[X]天，临时安置费用为[X]元。乙方因处理房损事宜产生的合理费用：评估费[X]元，公证费[X]元，共计[X]元。四、支付时间及方式1.支付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付赔偿金总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。在甲方完成房屋修复并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余赔偿金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将赔偿金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房屋修复及验收1.修复标准及要求甲方应委托具有相应资质的建筑施工单位按照国家及地方相关建筑工程质量标准和规范要求对损坏房屋进行修复。修复工作应确保房屋的结构安全、防水性能良好、各项设施设备正常使用，达到与原房屋相同或相近的质量标准。2.修复期限甲方应自收到乙方预付款之日起[X]日内开始组织房屋修复工作，并在[X]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。3.验收程序在甲方完成房屋修复工作后，应提前[X]日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员对修复情况进行验收。验收过程中，如发现修复工作不符合本协议约定的标准和要求，乙方有权要求甲方限期整改。甲方应在接到乙方整改通知后的[X]日内完成整改工作，并再次通知乙方进行验收，直至修复工作达到验收标准为止。经乙方验收合格后，双方应签署房屋修复验收确认书。验收确认书作为甲方已完成房屋修复工作且符合本协议约定的证明文件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部赔偿金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的标准和要求修复房屋或未在约定的期限内完成修复工作，每逾期一日，应按照本协议赔偿金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行委托第三方进行修复，所需费用由甲方承担，甲方还应按照本协议赔偿金额的[X]%向乙方支付额外的赔偿金。如甲方在修复房屋过程中因故意或重大过失导致乙方房屋或其他财产遭受新的损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方进行勘查、评估等工作或未如实陈述房屋损坏情况，导致甲方无法准确评估损失或增加赔偿成本的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在甲方履行赔偿义务及修复房屋期间故意阻碍甲方工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变房屋现状或损毁相关证据，导致无法确定房屋损坏情况或影响甲方赔偿责任认定的，乙方应承担不利后果。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议