拆迁利益分配协议书

拆迁利益分配协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方所在区域面临拆迁，为明确双方在拆迁利益分配中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、拆迁项目基本情况1.拆迁项目名称：[具体拆迁项目名称]2.拆迁范围：东至[东至具体地点]，南至[南至具体地点]，西至[西至具体地点]，北至[北至具体地点]（详细范围以拆迁公告及相关文件为准）。3.拆迁补偿方式及标准：本次拆迁采取[货币补偿/产权调换等具体补偿方式]。货币补偿标准为：按照[具体补偿单价及计算方式]进行补偿；产权调换标准为：根据被拆迁房屋面积及相关规定，按照[产权调换房屋面积计算方式及安置地点等具体内容]进行安置。二、标的物描述1.甲方被拆迁房屋情况房屋坐落：[详细地址]房屋性质：[如住宅、商业等]房屋建筑面积：[具体面积]平方米房屋用途：[实际用途]房屋附属设施及装修情况：[详细描述附属设施及装修情况，如是否有自建车库、装修风格及档次等]2.乙方被拆迁房屋情况房屋坐落：[详细地址]房屋性质：[如住宅、商业等]房屋建筑面积：[具体面积]平方米房屋用途：[实际用途]房屋附属设施及装修情况：[详细描述附属设施及装修情况，如是否有自建房屋、装修使用材料及工艺等]三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取应得的拆迁利益。对拆迁过程中涉及自身权益的相关事项享有知情权，有权要求乙方及拆迁方提供真实、准确的信息。在符合法律法规及拆迁政策的前提下，对拆迁补偿安置方案提出合理的意见和建议。2.义务向乙方及拆迁方如实提供被拆迁房屋及相关权益的真实情况，不得隐瞒或虚报。积极配合乙方及拆迁方办理拆迁相关手续，按照要求提供各类证明文件和资料。在拆迁过程中，遵守拆迁现场的各项管理规定，不得干扰拆迁工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取应得的拆迁利益。对拆迁过程中涉及自身权益的相关事项享有知情权，有权要求甲方及拆迁方提供真实、准确的信息。在符合法律法规及拆迁政策的前提下，对拆迁补偿安置方案提出合理的意见和建议。2.义务向甲方及拆迁方如实提供被拆迁房屋及相关权益的真实情况，不得隐瞒或虚报。积极配合甲方及拆迁方办理拆迁相关手续，按照要求提供各类证明文件和资料。在拆迁过程中，遵守拆迁现场的各项管理规定，不得干扰拆迁工作的正常进行。四、拆迁利益分配方式1.货币补偿分配本次拆迁货币补偿款总额为[具体金额]元。甲方应得货币补偿款为[甲方具体金额]元，计算方式为：[详细计算式，如根据房屋评估价值、附属设施补偿价值、装修补偿价值等分别计算后相加得出甲方应得金额]。乙方应得货币补偿款为[乙方具体金额]元，计算方式为：[详细计算式，如根据房屋评估价值、附属设施补偿价值、装修补偿价值等分别计算后相加得出乙方应得金额]。2.产权调换分配甲方选择产权调换房屋为[具体房号及户型]，建筑面积为[产权调换房屋面积]平方米。该产权调换房屋位于[具体安置地点]，房屋差价按照以下方式结算：[详细说明差价计算方式及支付方式]。乙方选择产权调换房屋为[具体房号及户型]，建筑面积为[产权调换房屋面积]平方米。该产权调换房屋位于[具体安置地点]，房屋差价按照以下方式结算：[详细说明差价计算方式及支付方式]。五、拆迁利益支付及交付时间1.货币补偿款支付时间拆迁方将货币补偿款支付至双方指定账户后，[X]个工作日内，甲方与乙方按照本协议约定的分配比例进行结算，各自应得款项由对方在结算后[X]个工作日内支付至对方指定银行账户。2.产权调换房屋交付时间拆迁方应在[预计交付时间]前将产权调换房屋交付给甲方和乙方。如因拆迁方原因导致延迟交付，拆迁方应按照相关规定向甲方和乙方支付逾期交付违约金，违约金标准为[具体标准]。在房屋交付前，甲方和乙方应按照拆迁方要求办理相关交接手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方应得拆迁利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受损失的[X]%。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方应得拆迁利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受损失的[X]%。3.如一方违反本协议约定，拒绝履行支付拆迁利益或交付产权调换房屋等义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行协议，并按照本协议约定支付违约金。违约金标准为未履行金额的[X]%。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，拆迁方备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）