房屋安全担保协议书

房屋安全担保协议书甲方（担保权人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（担保人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方对[房屋地址]（以下简称"该房屋"）的安全状况存在一定疑虑，乙方愿意为该房屋提供安全担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、担保标的物详细说明1.房屋基本信息房屋地址：[具体详细地址]房屋建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等具体用途]房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]房屋建成年代：[具体年份]2.房屋现状外观：[描述房屋外观是否有明显裂缝、倾斜、脱落等情况]内部结构：[是否存在墙体裂缝、梁变形、楼板下沉等内部结构问题]附属设施：[如房屋附属的阳台、楼梯、门窗、水电设施等的状况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在担保期间内，有权要求乙方按照本协议约定履行担保义务，对房屋安全状况进行检查、维护等。如发现房屋出现安全问题，且乙方未履行或不当履行担保义务导致损失的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方如实告知已知的房屋相关情况，包括但不限于房屋历史维修记录、曾出现过的安全问题等。配合乙方对房屋进行必要的检查、检测等工作，提供便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与房屋相关的必要信息，以便准确评估房屋安全状况。在按照本协议约定履行担保义务后，有权要求甲方支付相应的担保费用（如有）。2.义务对房屋的安全状况进行定期或不定期检查，检查周期为[具体周期，如每月/每季度/每半年等]，并形成书面检查报告提交给甲方。根据检查结果，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的维修、整改建议。对于需要维修、整改的项目，负责组织专业人员进行维修、整改工作，确保维修、整改质量符合相关标准和要求。维修、整改费用由[约定承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按比例承担等]承担。在担保期间内，因乙方故意或重大过失导致房屋安全问题未得到及时发现和处理，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、担保费用及支付方式1.担保费用本协议担保费用为人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将担保费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付担保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的担保费用及违约金，同时承担乙方因解除协议而遭受的损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方如实告知房屋相关情况，导致乙方无法准确评估房屋安全状况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的检查周期对房屋进行检查，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方发现房屋存在安全隐患后，未及时通知甲方或未按照本协议约定组织维修、整改，导致房屋安全问题恶化，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方除承担赔偿责任外，还应退还甲方已支付的担保费用。若乙方在维修、整改过程中，未按照相关标准和要求进行操作，导致维修、整改质量不符合要求，乙方应负责重新维修、整改直至符合标准，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：___