文化广场承包协议书

文化广场承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[文化广场名称]文化广场的经营权，乙方有意承包该文化广场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方文化广场事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.文化广场位置及范围甲方将位于[文化广场具体地址]，占地面积为[X]平方米的文化广场承包给乙方经营。该文化广场东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.广场设施广场内现有的设施设备包括但不限于建筑物、舞台、灯光音响设备、公共座椅、绿化景观等一并交由乙方使用。乙方应负责在承包期间对广场设施设备进行正常维护和保养，确保其安全运行和正常使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。3.服务内容乙方在承包期内，有权根据文化广场的性质和用途，自主开展各类文化、娱乐、商业等活动，但需遵守国家法律法规及本协议的相关规定。乙方应保证活动的合法性、安全性，并承担因活动引发的一切法律责任。具体服务内容包括但不限于：举办各类文艺演出、展览展示、民俗活动等文化活动；开展商业促销、集市贸易等商业活动；提供休闲娱乐服务，如设置儿童游乐区、健身区域等；维护广场的环境卫生，定期进行清扫和垃圾处理。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用为固定金额，不因任何因素调整，但因不可抗力或政府政策原因导致乙方经营受到重大影响的除外。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后，乙方应在每年承包期开始前的[X]个工作日内，向甲方支付当年的承包费用。甲方应在收到乙方支付的承包费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用；有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方整改或采取其他措施；对文化广场的重大改造、建设项目等有知情权，并有权参与相关决策；法律法规赋予的其他权利。2.义务保证对文化广场拥有合法的经营权，并确保乙方在承包期内能够正常使用文化广场及相关设施设备；协助乙方办理与文化广场经营活动相关的审批手续，如文化活动备案、商业经营许可证等，但相关费用由乙方承担；负责协调文化广场周边的公共关系，确保乙方经营活动的顺利进行；在承包期内，不得无故干涉乙方的正常经营活动；按照本协议约定履行其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营文化广场，按照本协议约定开展各类活动；有权使用文化广场现有的设施设备，并根据经营需要对设施设备进行合理改造和升级，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意；有权要求甲方协助办理与经营活动相关的审批手续；法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用；合法经营文化广场，遵守国家法律法规及本协议的各项约定，不得从事违法违规活动；负责文化广场的日常运营管理，包括活动策划、组织实施、安全保障、环境卫生维护等；对文化广场的设施设备进行定期维护和保养，确保其安全运行和正常使用。如发现设施设备存在安全隐患，应及时采取措施进行修复或更换，并承担相应费用；在经营活动中，应保护文化广场的环境和公共设施，不得随意破坏或改变广场的原有风貌；按照国家相关规定，为参与文化广场活动的人员购买必要的保险，如人身意外伤害保险等，并承担因经营活动引发的一切法律责任；定期向甲方汇报经营情况，接受甲方的监督检查；在承包期满或本协议提前终止时，按照本协议约定将文化广场及相关设施设备完好无损地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常经营活动或未履行协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未能保证乙方在承包期内正常使用文化广场及相关设施设备，致使乙方无法正常经营的，甲方应按照乙方实际损失给予赔偿，并相应减免乙方承包费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此造成的一切损失。乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方未按照本协议约定对文化广场设施设备进行维护保养或造成设施设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致文化广场环境受到破坏或公共设施受损的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将文化广场转包给第三方或改变承包用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应在接到甲方解除通知后的[X]日内，将文化广场及相关设施设备交还甲方。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因，致使本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议提前终止的，双方应按照实际承包期限结算承包费用，多退少补。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议注明的地址或传真号码发送。如一方地址或传真号码发生变更，应及时书面通知对方。通知自送达之日