征收房屋补充协议书

征收房屋补充协议书甲方（征收方）：名称：[征收方名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]需要征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，双方于[首次签订协议日期]签订了《房屋征收补偿协议》（以下简称"原协议"）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原协议未尽事宜，达成如下补充协议：一、标的物及服务具体描述1.被征收房屋乙方被征收房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。该房屋为[砖混/框架/砖木等结构]，建成于[建造年份]，房屋现状良好，内部装修情况如下：[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗样式等]。2.附属设施房屋附属物：包括但不限于[列举附属物名称，如围墙、门楼、车库、地下室等]，具体情况见附件一《房屋附属物清单》。配套设施：房屋周边的[水、电、气、通讯等配套设施情况，如有特殊约定可详细说明]。3.征收服务甲方负责按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法依规对乙方房屋进行征收，并提供以下征收服务：协助办理相关手续：协助乙方办理房屋征收过程中涉及的各种手续，包括但不限于房屋产权注销登记、新房屋产权登记等手续。补偿安置：按照原协议及本补充协议约定，向乙方支付房屋征收补偿款，并提供相应的安置房源或货币补偿方式。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及原协议的约定，配合甲方完成房屋征收相关工作，包括但不限于提供房屋相关资料、腾空房屋等。在乙方未按照约定履行义务时，有权按照本补充协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务按照本补充协议及原协议的约定，及时足额向乙方支付房屋征收补偿款及相关费用。按照约定的时间和标准，为乙方提供安置房源或货币补偿，并协助乙方办理相关手续。负责征收过程中的安全保障工作，确保乙方人身及财产安全。在征收过程中因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。对乙方提供的房屋及相关资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原协议的约定，履行支付补偿款、提供安置房源或货币补偿等义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权按照本补充协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。有权对甲方的征收工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务按照本补充协议及原协议的约定，积极配合甲方完成房屋征收相关工作，包括但不限于腾空房屋、提供房屋相关资料、协助办理手续等。保证所提供的房屋及相关资料真实、合法、有效。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在房屋腾空后，负责对房屋进行妥善保管，防止房屋及附属设施遭受损坏。如因乙方保管不善造成损失的，乙方应自行承担责任。按照国家及地方相关法律法规的规定，按时足额缴纳因房屋征收产生的各项税费。三、房屋征收补偿款及支付方式1.补偿款总额经双方重新核算，本次房屋征收补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此款项包含原协议约定的各项补偿费用及本补充协议新增的补偿项目费用。2.具体补偿项目及金额房屋价值补偿：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照[评估机构名称]于[评估报告出具日期]出具的《房屋征收评估报告》确定的房屋价值为准。附属设施补偿：人民币[X]元（大写：[大写金额]），依据附件一《房屋附属物清单》及相关评估标准确定。搬迁补偿：人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于补偿乙方因房屋征收产生的搬迁费用。临时安置补偿：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照原协议约定的标准及实际过渡期限计算。如过渡期限延长，甲方应按照相关规定增加临时安置补偿费用。停产停业损失补偿（如有）：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据乙方房屋的实际经营情况及相关规定进行补偿。具体计算方式为[详细说明计算方式]。本补充协议新增补偿项目：[详细说明新增补偿项目名称及金额，如装修装饰补偿增加额等]3.支付方式甲方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付房屋征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、安置房源及相关事宜1.安置房源情况甲方为乙方提供的安置房源位于[安置房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。该安置房屋为[砖混/框架/砖木等结构]，建成于[建造年份]，房屋现状为[毛坯房/精装修房等具体情况]。2.安置房屋交付时间甲方应在[预计交付日期]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付房屋。3.安置房屋产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家及地方相关规定执行。如因甲方原因导致乙方无法按时取得安置房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本补充协议相关约定执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和金额支付房屋征收补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照房屋征收补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择继续履行协议并要求甲方支付违约金，或者解除本补充协议，甲方应按照房屋征收补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金，并返还乙方已支付的预付款及利息（按照同期银行贷款利率计算）。若甲方违反本补充协议约定的保密义务，向第三方泄露乙方房屋及相关资料，甲方应向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付已逾期款项及违约金，同时乙方应按照房屋征收补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假房屋及相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并按照房屋征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本补充协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此产生的全部责任及费用，并按照房屋征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原协议具有同等法律效力。本补充协议与原协议不一致的地方