住人活动房租赁协议

住人活动房租赁协议第一章合同概述第一条合同订立1.1双方确认，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方（出租方）同意将位于_________的住人活动房（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租方）使用，乙方同意租赁该租赁物。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁物及用途2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物位于：_________。2.1.2租赁物面积：_________平方米。2.1.3租赁物结构：_________。2.1.4租赁物设施：_________。2.2租赁物用途2.2.1乙方租赁该租赁物的用途为：_________。2.2.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，合理使用租赁物，不得将租赁物用于任何非法活动。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。3.2租金3.2.1租金总额：_________元整。3.2.2租金支付方式：_________。3.2.3租金支付时间：_________。第二章租赁物的交付与接收第四条租赁物交付4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方。4.2甲方应保证租赁物符合本合同约定的条件，并办理相关产权证明文件。第五条租赁物接收5.1乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物进行验收。5.2乙方应在验收合格后签署验收单，并办理租赁物交付手续。第六条租赁物的使用与维护第六条租赁物使用6.1乙方在租赁期间，有权按约定的用途使用租赁物。6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自更改租赁物结构。第七条租赁物维护7.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。7.2乙方应定期对租赁物进行检查，发觉损坏或需要维修时，应及时通知甲方。第八条甲方权利义务第八条甲方权利8.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行管理，保证租赁物符合使用要求。8.2甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止或采取其他必要措施。第九条乙方权利义务第九条乙方权利9.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的物业管理服务。9.2乙方有权要求甲方在租赁期满前，按照合同约定退还租赁物。第十条乙方义务10.1乙方应按约定的期限支付租金。10.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。10.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得将租赁物用于任何非法活动。（未完待续，后续章节内容将按照相同的格式和内容进行编制。）第六章租赁物的维修与保险第条租赁物维修责任6.1.1乙方在使用过程中，如租赁物出现自然损耗，乙方应及时通知甲方。6.1.2甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修，维修费用由甲方承担。6.1.3若维修费用超过租赁物原价值的_________%，甲方有权要求乙方承担部分或全部维修费用。第条保险事宜6.2.1甲方应为其所有财产投保相应的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。6.2.2乙方应自费为其在使用租赁物过程中可能产生的风险投保相应的保险。第七章租赁物的占用与转租第条占用租赁物7.1.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转借、出租或以其他方式供他人使用。7.1.2乙方在租赁期间，如需占用租赁物进行装修或安装设备，应事先获得甲方同意，并承担相应费用。第条转租事宜7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八章租赁物的损坏与赔偿第条损坏责任8.1.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.1.2损坏赔偿金额根据实际损失和市场价值确定。第条赔偿流程8.2.1乙方应在发觉租赁物损坏后_________日内通知甲方。8.2.2甲方应在接到通知后_________日内对损坏情况进行核实，并要求乙方承担赔偿责任。第九章租赁物的归还第条归还条件9.1.1租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方。9.1.2归还的租赁物应保持原状，不得有任何损坏或改变。第条归还手续9.2.1乙方应在归还租赁物前，将租赁物内的物品清理干净，并恢复原状。9.2.2乙方应在归还租赁物时，办理相关手续，并签署归还确认单。第条租赁物验收9.3.1甲方应在乙方归还租赁物后进行验收。9.3.2如甲方发觉租赁物有损坏或不符合原状，有权要求乙方承担相应责任。第十章附件与未尽事宜第条附件10.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：10.1.1.1租赁物基本情况说明；10.1.1.2租赁物设施清单；10.1.1.3其他双方认为必要的文件。第条尽事宜10.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同的解除第条合同解除的条件11.1.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：11.1.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍逾期支付；11.1.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物严重损坏；11.1.1.3甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；11.1.1.4双方协商一致解除合同。第条解除合同的程序11.2.1任何一方提出解除合同时应提前_________日书面通知对方；11.2.2接到解除合同通知后，对方应在_________日内作出书面答复；11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等相关事宜。第条解除合同的后果11.3.1合同解除后，租赁关系终止，双方不再承担合同约定的权利义务；11.3.2乙方应立即返还租赁物，并承担由此产生的运输、安装等费用；11.3.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十二章其他约定第条通知送达12.1.1本合同项下的通知，应通过书面形式发送至对方约定的地址；12.1.2通知自发送之日起第_________日视为送达。第条合同变更12.2.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签署变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第条合同争议12.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；12.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章附则第条合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.1.2