物业保安合同9篇

物业保安合同9篇篇1甲方（雇主）：__________物业管理有限公司乙方（保安服务提供商）：__________保安服务有限公司鉴于甲方需要专业的保安服务以维护其物业管理区域内的安全和秩序，双方经友好协商，达成以下物业保安服务合同协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供物业管理区域内的安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、监控设备操作与维护等。2.乙方保安人员需遵守甲方的相关规定，保持高度警惕，尽职尽责，确保物业管理区域内的安全。二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用1.甲方应按照约定向乙方支付保安服务费用，具体金额和支付方式详见附件。2.如甲方对乙方的服务质量满意，可给予适当的奖励；如乙方服务质量不达标，甲方有权扣除相应费用。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务。（2）甲方应按时支付保安服务费用。（3）甲方有权对乙方提供的保安服务质量进行监督。（4）甲方应提供必要的工作条件和支持，配合乙方完成保安服务工作。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供专业的保安服务。（2）乙方应遵守甲方的相关规定，确保物业管理区域内的安全。（3）乙方有权获得约定的服务费用。（4）乙方应对保安人员进行定期培训，提高服务质量。五、违约责任1.如甲方未按时支付保安服务费用，应按未支付金额的百分之__向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定提供保安服务，导致物业管理区域内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，共同协商解决。六、争议解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。2.协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。5.在合同履行过程中，如有任何变更或补充，双方应签订书面协议。附件：保安服务费用明细表（略）甲乙双方签字盖章：甲方（雇主）：__________物业管理有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）日期：____年__月__日乙方（保安服务提供商）：__________保安服务有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）日期：____年__月__日上述物业保安服务合同协议为甲乙双方友好协商后达成的一致意见，双方应共同遵守合同条款，确保物业管理区域内的安全。格式清晰明了，内容完整严谨，满足您的要求。篇2甲方（雇主）：____________________（以下简称甲方）乙方（保安服务提供商）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲方需要专业的保安服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方向乙方购买物业保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供物业管理区域的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻、安全检查等。2.乙方保安人员需严格遵守甲方的规章制度，维护物业管理区域的秩序和安全。二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付保安服务费用。具体金额和支付方式详见附件。2.甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。四、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方相关规定和标准提供保安服务。2.乙方应保证服务质量，如因乙方服务质量导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供保安服务。（2）甲方应按时支付服务费用。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照约定提供保安服务。（2）乙方应保证服务质量，遵守职业道德。（3）乙方有权获得约定的服务费用。六、违约责任1.如因乙方服务质量导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。2.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.如因不可抗力导致合同履行受阻，双方应协商解决。七、保密条款双方应对涉及本合同的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇3甲方（雇主）：____________________（以下简称甲方）乙方（保安服务提供商）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲方需要专业的物业管理安全保卫服务，故聘请乙方为其提供高品质的物业保安服务。为此，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下物业保安服务合同协议：一、服务内容乙方将为甲方提供全面的物业保安服务，包括但不限于以下内容：1.维护甲方物业区域的秩序和安全；2.防止未经授权的进入和物品的丢失；3.对进出物业区域的人员进行登记和检查；4.监控安全监控系统，及时报告任何异常情况；5.协助处理突发事件和紧急情况；6.提供安全建议，提高甲方的安全防范意识。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业保安服务费。2.支付方式：________（如月结、季度支付等）。3.乙方应在每次收款后提供相应的服务费用发票。四、服务标准与质量保证1.乙方应派遣经验丰富、素质优良的保安人员为甲方提供服务。2.乙方应确保提供的服务符合行业标准和相关法规要求。3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，以确保服务质量。4.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。五、双方权利义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务；（2）甲方应提供必要的工作条件和协助；（3）甲方应按时支付服务费用。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方应严格按照本合同约定提供服务；（3）乙方应对保安人员的行为负责。六、违约责任1.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；2.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。七、保密条款双方应对在执行本合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方透露。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日 盖章：____________________盖章：____________________盖章部门：________________盖章部门：________________公司编号：________________公司编号：________________账号名称：________________账号名称：________________银行账户号码：____________银行账户号码：____________合同生效日期及地址填写事项同以上部分相同要求本合同的整体美观性和清晰度与以上内容保持一致同时保证格式符合规范标准且符合法律要求合同文本应采用宋体五号字体大小并适当加粗以保证合同的清晰易读性。篇4甲方（雇主）：__________物业管理有限公司乙方（雇员）：__________保安服务有限公司鉴于甲方的物业管理需求，乙方具备提供物业保安服务的资质和能力，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下物业保安服务合同协议：一、服务内容乙方同意向甲方提供物业保安服务，包括但不限于以下内容：1.维护甲方物业管理区域的秩序和安全；2.防止未经许可的人员进入物业管理区域；3.对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡逻检查；4.协助处理突发事件和紧急情况；5.其他与物业安全保卫相关的服务工作。二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付物业保安服务费用。具体金额、支付方式等详见附件《服务费用明细》。2.甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，甲方应支付逾期付款违约金。四、服务质量与标准1.乙方应按照甲方的要求提供优质的服务，确保甲方物业管理区域的安全秩序。2.乙方应制定并执行严格的保安服务规程，确保服务质量。3.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关信息。六、违约责任1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应及时纠正违约行为，并继续履行本合同义务。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更本合同，应经双方协商一致，并书面变更。2.在本合同期限内，如因一方严重违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________物业管理有限公司法定代表人（签字）：_______日期：_______篇5甲方（聘任方）：XX物业管理公司乙方（受聘方）：XX保安服务公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方提供物业管理保安服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业保安服务内容1.乙方需提供的服务内容包括：对甲方所管理的物业进行安全防范；维护物业的正常秩序；防止物业受到破坏、盗抢等安全事件。2.乙方提供的服务方式包括：全天候的巡逻服务，包括对物业公共区域、楼栋、电梯等部位的巡逻；对物业的出入口进行安全管理；协助甲方处理物业内的突发事件。二、物业保安服务期限1.本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同期满前，双方协商续签合同时，乙方应在本合同期满前XX个月内，向甲方提交续签合同的书面申请。三、物业保安服务费及支付方式1.乙方提供的物业保安服务费为：每月XX元，按季度支付。2.甲方需在每个季度的第XX个月XX日前，向乙方支付该季度的物业保安服务费。3.乙方在收取服务费时，应向甲方提供合法的税务发票。四、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权对乙方的服务进行监督，提出合理的改进意见；甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；甲方应按时支付物业保安服务费。2.甲方义务：甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作；甲方应协助乙方处理突发事件；甲方应提供必要的工作条件和环境。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业保安服务费；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境；乙方在提供物业服务时，有权要求甲方配合和支持。4.乙方义务：乙方应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保物业的安全；乙方应认真履行职责，保障物业的正常秩序；乙方应保守甲方的商业机密和业主信息。五、违约责任1.甲方未按时支付物业保安服务费的，每逾期一天，需向乙方支付未支付金额的XX%作为违约金。2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方违反合同约定的其他情形，需根据具体情形承担相应的违约责任。六、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（聘任方）：XX物业管理公司（盖章）地址：XXXX市XX区XX路XX号联系人：XXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX日期：XXXX年XX月XX日银行账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX发票抬头：XX物业管理公司税号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX开户行及地址：XXXX银行XXXX支行纳税人识别号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX统一社会信用代码：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX电子邮箱：XXXXXXXX@XXX.com微信公众号：XXXXXXXXXXX微博账号：XXXXXXXXXXX抖音账号：XXXXXXXXXXX快手账号：XXXXXXXXXXX小红书账号：XXXXXXXXXXXbilibili账号：XXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX@邮箱：XXXXXXXXXXX@官方网站：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXX邮政编码：XXXXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX传真号码：XXXXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXXXX紧急联系人及电话：XXXXXXXXXXX保安服务公司（盖章）：XX保安服务公司地址：XXXXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXX银行账号：XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX发票抬头：XX保安服务公司税号：XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX开户行及地址：XXXXXXXX银行的XXXXXXXX支行纳税人识别号：XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXXXXXX-篇6合同编号：[合同编号]甲方（雇主）：[甲方公司名称]乙方（员工）：[乙方姓名]合同订立日期：[合同订立日期]一、合同背景甲方为提供物业保安服务的公司，因业务需要，现聘请乙方为甲方提供物业保安服务。乙方同意接受甲方的聘请，并保证在甲方指定的岗位上尽职尽责，为甲方的物业管理提供优质的服务。二、合同内容1.职位与职责乙方同意在甲方指定的物业项目担任保安员职务，负责维护物业的安全秩序，保障业主及物业使用人的财产安全。具体职责包括但不限于：*定期检查并维护物业的安全设施，确保其正常运行。*监控物业安全监控系统，及时发现并处理安全隐患。*定期对物业进行安全巡查，确保物业安全无死角。*接待来访业主及物业使用人，协助其办理相关手续。*定期对保安岗位进行交接，确保无缝衔接。*遵守甲方的各项规章，为业主及物业使用人提供优质的服务。2.工作时间与休息休假乙方的工作时间根据甲方业务需求安排，实行24小时轮班制。具体班次由甲方根据工作需要和乙方的工作表现安排。乙方享有正常的休息日和法定节假日的休假权利。3.工资待遇与福利乙方的工资待遇根据甲方的薪酬体系确定，具体薪资水平根据乙方的岗位和表现调整。甲方将按时向乙方支付工资，并提供相应的福利待遇，包括社会保险、公积金等。4.培训与发展甲方将定期组织保安员培训，提高乙方的业务能力和素质。乙方应积极参与培训，并努力提升个人技能。甲方将根据实际情况，为乙方提供职业发展机会。5.保密义务乙方应严格遵守保密义务，对甲方及客户的信息保密，不得擅自泄露或利用相关信息谋取私利。6.违约责任双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。7.争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定双方可协商约定其他未尽事宜。具体约定应遵守相关法律法规的规定。三、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同约定的义务，确保物业安全工作的顺利进行。2.合同终止双方协商一致，可以解除本合同。甲方或乙方单方解除本合同的，应提前告知对方，并确保双方权益不受损害。具体解除程序及责任承担应根据法律法规和甲方规定执行。甲方（雇主）：[甲方公司名称]法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方公司地址]日期：[合同订立日期]签字（盖章）：[甲方公司公章]邮箱：[甲方公司邮箱]微信：[甲方公司微信]网址：[甲方公司网址]纳税人识别号：[甲方公司纳税人识别号]开户行及账号：[甲方公司开户行及账号]邮政编码：[甲方公司邮政编码]传真：[甲方公司传真]QQ号：[甲方公司QQ号]新浪微博：[甲方公司新浪微博]支付宝账号：[甲方公司支付宝账号]腾讯地图：[甲方公司在腾讯地图的位置]高德地图：[甲方公司在高德地图的位置]360地图：[甲方公司在360地图的位置]百度地图：[甲方公司在百度上的位置]搜索引擎：[甲方公司在各大搜索引擎的信息]法律声明：[甲方公司法律声明]反诈认证：[甲方公司反诈认证编号]公安备案：[甲方公司公安备案编号]税务认证：[甲方公司税务认证编号]社保认证：[甲方公司社保认证编号]开户银行：[甲方公司开户银行名称]账户类型：[甲方公司账户类型]手机号码：[甲方公司手机号码]电子税务局登录账号：[甲方公司电子税务局登录账号]发票代码：[甲方公司发票代码]发票号码：[甲方公司发票号码]发票专用章：[甲方公司发票专用章]合同编号：[合同编号]乙方（员工）：[乙方姓名]性别：[乙方性别篇7甲方（聘用方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受聘人）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方聘用乙方从事物业保安服务事宜达成以下协议：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工作内容及地点1.乙方应按照甲方的要求，从事物业保安服务工作。2.工作地点：____________________。三、工作时间及休息休假1.工作时间：按照甲方规定的工作班次进行工作。2.休息休假：按照国家有关规定执行。四、薪酬及福利待遇1.薪酬：乙方的基本工资为____元/月，根据工作表现及业绩，可能有相应的奖金和补贴。2.福利待遇：按照国家及地方相关规定执行。五、岗位职责及要求1.遵守国家法律法规，遵守甲方的规章制度，服从管理。2.认真履行保安职责，保障甲方的财产安全及人身安全。3.维护甲方的公共秩序，对非法入侵等行为及时制止并报告。4.遵守职业道德，保守甲方商业秘密。六、双方权利义务1.甲方的权利义务：对乙方进行岗位培训，提供必要的工作条件，按照约定支付薪酬，对乙方工作表现进行考核评价等。2.乙方的权利义务：按照约定提供物业服务，遵守甲方的规章制度，享受约定的薪酬和福利待遇，提出对工作的意见和建议等。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并按照法律规定承担相应赔偿责任。2.因乙方违反职责造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。八、合同解除与终止1.本合同可在协商一致的情况下提前解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）在试用期内不符合岗位要求的；（2）严重违反甲方规定的；（3）工作表现不佳，经过培训后仍不能胜任工作的；（4）其他符合法律法规规定的情形。3.合同期满或双方约定的终止条件出现时，本合同自动终止。九、其他约定事项篇8甲方（用人单位）：__________物业管理有限公司乙方（受聘保安员）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方从事物业保安服务工作达成以下协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工作内容及地点1.乙方从事甲方管理的物业项目的安保服务工作。2.乙方的工作地点为甲方管理的各物业服务区域。因工作需要，乙方同意在合同期内服从甲方的安排和调整。三、工作时间和休息休假1.合同期限的明确：需要明确合同的起始日期和结束日期，以及是否自动续约或续约条件等细节。这有助于避免合同期限不明确导致的纠纷和法律风险。2.工作性质的描述：对于保安工作的性质、范围和责任需要有详细的描述，包括岗位职责、值班制度、巡查频次等具体要求，以便双方明确工作要求和标准。3.安全保障措施的约定：对于保安服务的安全保障措施要有明确的约定，包括安全防范设施的配置和维护、紧急事件的应对和处理措施等，以确保服务质量和安全水平达到双方预期的要求。4.培训和教育内容的约定：对于保安人员的培训和教育要有明确的约定和要求，包括培训内容、培训方式和周期等细节，以确保保安人员具备必要的安保知识和技能。5.合同变更和解除的条款：需要明确合同变更和解除的条件和程序，以及合同解除后的责任和权利分配等问题，以避免双方在合同履行过程中出现纠纷时无法妥善解决。6.合同文本的保管和使用：在签订合同时需要确保双方对合同文本的理解一致，并且双方都应妥善保管好合同文本，避免遗失或损坏带来的不便和法律风险。