2024年拆迁协议书

2024年拆迁协议书

拆迁协议书1

拆迁人：（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

根据甬高新第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《宁

波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及

高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》（以下简称《条例》、《细则》、

《方案》）的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：

第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。

第二条：被拆住宅货币未M尝单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计

拆迁补偿资金为元（大写：）。

第三条：乙方保证在—年_月_日前搬迁并腾空房屋,移交给甲方。乙方旧房及附属物

归甲方所有，乙方不得拆除损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并

搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。

第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额

每日万分之二的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之

日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。

第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。

第六条：本协议由双方签字盖章后生效。

第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。

拆迁人：________________

被拆迁人：______________

________年月_____日

拆迁协议书2

甲方：___________

乙方：__________

一、甲方提供给乙方拆迁的地址以及具体拆迁范围，确保乙方在施工范围内安全拆除。

二、乙方必须自觉接受城管、市容等有关部门的管理，切实搞好房屋拆迁安全防范工作。乙

方在施工中须持有房屋拆迁许可证，方可施工。

三、乙方在施工前须制定相应的安全作业规程和施工方案，并采取有效的安全防范措施。现

场四周必须设置连续、整齐、牢固的安全围挡，悬挂安全警示牌，拆除的技术人员要亲临现场组

织指挥，严格按照安全、科学的规范进行操作。施工中如发生不安全事故必须由乙方全部负责。

四、机械设备由乙方自行看管、保养，如发生机械设备丢失、损坏，与甲方无关。

五、乙方在施工中必须确保周围的道路、水电（上空高压线）不断，排水不堵，做到安全施

Io

六、甲方监管、检查拆除操作中的安全生产，发现问题及时通知乙方纠正，否则甲方有权责

令乙方停工。

七、此安全协议书双方盖章当日生效。

八、此安全协议书一式两份，甲、乙双方各执Th

甲方：___________

乙方：___________

年—月一日

拆迁协议书3

被拆迁人（以下简称甲方）：___________身份证：

拆迁人（以下简称乙方）：_____________身份证：

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，

就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_____名，其分别为______（男）（女）。

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就

拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积

平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机

构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值

为______元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有专有土地使用权

的有______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备

房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥

有土地使用权的合计价值为_____元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补

偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：_____________________

2、有线电视安装成本：_____________________

3、交通运输费用：__________________________

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_____元，乙方承诺将

在______年月______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：

银行帐号_____________

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取

任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付______元赔

偿金。

八、争议解决：双方如有争议,将交由______仲裁委员会解决。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会

申请仲裁，二者的本质区别是,若选择申请仲裁，一裁终局,若选择诉讼，两审终审。

九、其他：本协议壹式份，双方各执份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

甲方：__________________________

乙方：_________________________

___________年月一日

拆迁协议书4

甲方：___________

乙方：___________

为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好安全防范和市容环境卫生，

确保拆迁现场安全、规范、文明，有序地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。

一、拆除房屋范围

所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。

二、经济结算：

三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部匚的管理。切实搞好房屋拆除的管理工

作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可证，方可施工。

四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明

显影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由方承担。

在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境。必'须对拆除房屋

工程环境、市容卫生负责。

五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报市建设局安监处备案，并采取有效的安全

防范措施，现场四周必须设置连续、整齐、牢固的.砌体围墙（城市主要路段高2.5米，一般路段

高L8米以上）。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。严格按照安

全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得

拖延、隐瞒不报。乙方应在安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检查拆房

施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问题及时通知乙方纠正处理的责任，发

生的安全伤亡事故由责任方负责。

六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在市建设局安监处指定银行存足5~10万元人民

币安全保证金，待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。

七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明，报市建设局安监处

备案。

八、其它事项

九、本协议一式五份。甲乙双方各执贰份，另一份交备案单位.

甲方盖章：_____________

乙方盖章：_____________

年月____曰

拆迁协议书5

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

南中教师宿舍因在原处新建学生餐饮楼，需要拆除拆除工作由乙方负责根据安全工作"谁

施工谁负责"的原则，为确保安全，明确责任，经甲乙双方商定订立施工安全合同如下：

第一条工程项目、地比、范围：

1、南中教师宿舍拆除，

2、南中校园内。

3、东西走向的7间全部拆除，南北走向的11间保留云墙其余全部拆除。

第二条结构、单价：

1、砖木结构，东西走向7间，南北走向11间，共18间，每间一元,共一元。

2、拆除工程开始时一次性付清工程款项，并缴纳50C0元（伍仟元）滞纳金。

第三条工程期限

自20—年4月_日至20—年5月一日为止。如遇不可抗拒因素影响施工（下雨、水电

未停）等情况，经甲方同意后，工期可相应向后顺延。

第四条乙方责任与义务

1、作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、事故责任由乙方自负。

2、在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的'施工范围进行施工,禁止

无关人员进入施工现场。采取安全防范措施，做好周边防护,出示安全警示牌和划定安全警戒线，

严禁非施工人员进入施工场地。

第五条违约责任

由于乙方责任造成自己或第三方的人身伤害、设备损块等财产损失，由乙方承担责任，并赔

偿第三方因此造成的经济损失。

第六条其他事项

乙方拆除的旧材料全部归乙方所有；垃圾外运，同时必须拆除至平地。待与甲方验收合格后

由甲方退还滞纳金。

第七条本协议自双方签字后生效，自签字之日起至本工程拆除结束之日自行终止。本协议一

式就份，由甲、乙双方各执T分。

甲方：_____________

乙方：____________

年—月一日

拆迁协议书6

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方将规划拆迁区域所需拆除房屋及地面附属物建筑面积约一平方米,发包给乙方拆

除，每平方米承包金—元，预交一万元，拆除面积按实际丈量协议测算面积计算结账。

二、乙方中标后，必须严格按照本协议有关规定执行，否则，甲方有权发包给他人。

三、乙方必须在拆迁户交清钥匙后一天内将所承包区域建筑物、构筑物及地面堆积物拆除

至地平面，并清除完毕全部材料。

四、甲方负责水、电、电话、有线电视线路的切断和城区搬运工具的通行。

五、乙方必须在约定行间内交付甲方验收，如延误工期，甲方有权单方面解除协议，将剩余

建筑物、构筑物、地面附属物另行发包给他人，乙方对已交的承包金不得要求返还，因另包他人

而加大的费用由乙方承担.雨天不能拆除，时间顺延.

六、乙方必须安全施工，严格按操作规程拆除，如发生火、盗、运输、伤亡等不安全事故的

法律责任由乙方全部承担。

七、本协议未尽事宜，可以补充修改，补充修改后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

八、本协议经双方签字盖章后生效。

九、本协议一式三份，甲、乙方各执一份，另一份存档。

甲方：___________

乙方：___________

年—月一日

拆迁协议书7

发包方（甲方）：

承拆方（乙方）：

为明确本次拆房施工中的权利与义务经双方协商达成以下拆房协议书供双方共同遵守。

一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点：__________私人旧房，

共两层半约____平方米。

二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，安装的铝合窗、防盗窗、

铁门等由乙方处理，另甲方还型卜偿乙方工时费____元。

三、在拆房中乙方自行施工但必须注意施工安全保证附近房屋设施不受损坏及行人安全，

如发生意外安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。

四、乙方拆房后,负责将废渣等清除运走，并要求乙方选出能用的砖头，检查合格后付清该

款项。

五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离，断水断

电清楚V

六、拆房开工时间：年月_____日拆房年月_____日前完工，不

得影响甲方的建房工期。

七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心'损坏，与曰方无关。

八、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一方损失的，由违约方赔偿

给守约方的损失外还要处付违约金贰仟元给守约方。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：____________

乙方：___________

年—月一日

拆迁协议书8

甲方：____________

乙方：_____________

甲方将位于学校食堂前面的9间房屋让乙方拆除、清运垃圾、平整场地等。经甲乙双方协

商达成以下协议：

1、承包方式

乙方采取全包干方式，应在20__年11月6——7日完成拆除及场地清理工作。拆除砖由

甲方运走，乙方承担垃圾清运、场地平整等所有费用。房屋的行条、瓦、门窗等归乙方所有。拆

除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整洁，无任何遗留物。

2、拆除费用结算

甲方将拆除的物品按照第一条规定给乙方抵算拆除费月。

3、安全责任

乙方自行负责拆除安全工作，拆除过程中发生的任何安全事故，甲方不承担任何责任.

以上协议，经甲乙双方签章后生效。

甲方：_____________

乙方：____________

年—月一日

拆迁协议书9

甲方：____________

乙方：____________

经甲乙双方招标，对位于建筑物拆除事项达成以下协议：

一、标的

甲方将位于一路的一建筑物，发包给乙方实施建（构）筑物拆除、清运垃圾、平整场地

等。

二、承包方式及单价

乙方采取全包干方式，应在20—年_月_日前完成拆除及场地清理工作。拆除砖混房屋单

价一；拆除砖木房屋单价一；拆除围墙单价—。拆除单价含垃圾清运、场地平整等所有费

用。

三、拆除工程量结算

1、拆除砖混房屋一平方米。

2、拆除砖木房屋一平方米。

3、拆除围墙—立方米。

四、拆除费用结算

1、砖混房屋拆除费：

2、砖木房屋拆除费：

3、拆除围墙费：

拆除费用共计：____元。

五、验收

拆除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整洁，无任何遗留物。

六：付款方式

乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付款。

七：安全责任

乙方自行负责拆除安全工作，拆除过程中发生的任何事故，甲方不承担任何责任。

八、违约责任

如乙方未按照招标合同规定的时间完成拆除工作，每延长一日，扣除履约保证金一元，或

直接从应支付价款总扣除；如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除

10%—30%的应支付价款。

以上协议，经甲乙双方签章后生效。

甲方：（签字）______________

乙方：（签字）______________

年月_____日

拆迁协议书10

甲方：__________________

乙方：__________________

为明确拆迁施工全过程中行政手段强化安全管理责任，经甲乙双方协商一致，制订以下安全

协议：

一、乙方义务

1、认真执行国家安全生产法规和行业安全管理规定，遵守甲方安全管理规章制度，并接受

甲方的检查和监督。

2、作为拆卸单位，对拆卸施工全过程的安全负全部责任。应指定专职安全人员负责现场的

安全管理工作，对施工过程中以及施工机具的安全及隐患问题，应及时纠正、整改。

3、进场施工前，应对施工作业人员进行安