房屋拆除补助协议书

房屋拆除补助协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆除，并给予乙方相应的补助。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆除补助事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况乙方房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商业等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、室内装修等]。2.拆除范围甲方拆除乙方房屋及附属设施的范围以双方现场确认的范围为准，具体包括房屋主体建筑、附属用房、围墙、庭院内的其他建筑物及设施等。乙方应确保拆除范围内的房屋及附属设施无产权纠纷及其他法律纠纷。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交付房屋及附属设施，以便进行拆除。在拆除过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方支付房屋拆除补助费用。负责组织实施房屋拆除工作，并采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、顺利进行。在拆除过程中，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。拆除完成后，按照相关规定对拆除现场进行清理和平整，达到环保及安全要求。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋拆除补助费用。有权要求甲方在拆除过程中遵守相关法律法规及安全操作规程，保障乙方的合法权益。2.义务在本协议签订后[X]日内，腾空房屋内的物品，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。乙方应自行负责对腾空房屋内物品的保管和转移，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，甲方不承担任何责任。积极配合甲方的拆除工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋相关资料、协助办理拆除手续等。不得对房屋及附属设施进行任何破坏或改动，否则应承担相应的赔偿责任。在房屋拆除过程中，如发现有未登记的产权纠纷或其他法律纠纷，应及时告知甲方，并负责处理解决。因乙方未及时告知或处理不当导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、房屋拆除补助费用及支付方式（一）补助费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的房屋拆除补助费用共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补助费用包括但不限于房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与房屋拆除相关的费用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付补助费用：1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付补助费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余补助费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、拆除时间及期限1.拆除工作应在本协议签订后[X]日内开始，具体拆除时间由甲方提前[X]日通知乙方。2.乙方应在接到甲方拆除通知后[X]日内完成房屋腾空并交付工作，甲方应在乙方交付房屋后的[X]日内完成拆除工作。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补助费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的补助费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照补助费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，对房屋及附属设施进行破坏或改动，乙方应负责恢复原状或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照补助费用总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片、附属设施清单等，与本协