房屋修建报备协议书

房屋修建报备协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行房屋修建，并需要按照相关法律法规向有关部门进行报备，乙方具备专业的报备服务能力和经验，能够为甲方提供房屋修建报备相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋修建报备事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.修建地址：位于[具体地址]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]平方米，房屋规划用途为[住宅/商业/工业等]。2.房屋设计情况层数：[X]层。建筑面积：总建筑面积约为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米（如有）。户型结构：[详细描述各户型的布局及房间数量等]。3.修建标准结构形式：[如框架结构、砖混结构等]。建筑材料：外墙采用[具体材料]，内墙采用[具体材料]，屋面采用[具体材料]，门窗采用[具体材质及规格]等。（二）报备服务内容1.协助甲方收集、整理房屋修建所需的各类文件资料，包括但不限于土地证明文件、规划设计方案、施工图纸、施工单位资质证明、监理单位资质证明等。2.按照当地建设行政主管部门及其他相关部门的要求，编制房屋修建报备文件，确保文件内容真实、准确、完整，并符合法律法规及政策规定。3.代表甲方前往建设行政主管部门、规划部门、消防部门、环保部门等相关部门办理房屋修建的各项报备手续，包括但不限于建设工程规划许可证申请、建筑工程施工许可证申请、消防设计审核及验收备案、环境影响评价及备案等。4.在报备过程中，与各相关部门保持沟通协调，及时了解审批进度和反馈意见，协助甲方对不符合要求的地方进行整改，直至取得全部报备手续。5.为甲方提供关于房屋修建报备政策法规的咨询服务，解答甲方在报备过程中遇到的疑问。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋修建报备服务。有权对乙方的服务工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋修建相关信息及资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照乙方的要求，及时提供办理报备手续所需的相关文件和证明材料，并配合乙方完成现场勘查、签字确认等工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用。严格按照经相关部门批准的房屋修建规划设计方案和施工图纸进行房屋修建，不得擅自变更。如需变更，应提前通知乙方，并按照规定办理相关变更手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在办理报备手续过程中，有权根据实际情况要求甲方补充或完善相关资料。因甲方原因导致报备工作延误或无法完成时，有权要求甲方承担相应责任并支付额外的费用。2.义务按照国家法律法规及当地政府部门的要求，认真履行房屋修建报备服务职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报报备工作进展情况，及时告知甲方遇到的问题及解决方案。对甲方提供的资料进行妥善保管，在协议履行完毕后按照相关规定进行处理。如因乙方原因导致报备手续办理延误或未能成功办理，应承担相应的违约责任，并采取措施协助甲方尽快解决问题。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，乙方为甲方提供房屋修建报备服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成建设工程规划许可证申请并取得相关批复后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成建筑工程施工许可证申请并取得相关批复后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限（一）乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始启动房屋修建报备服务工作。（二）乙方应在[预计完成时间]前完成所有房屋修建报备手续的办理，并取得全部相关批复文件。如因甲方原因或不可抗力因素导致工作延误，工作期限相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常办理报备手续或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更房屋修建规划设计方案或施工图纸，未按照规定办理相关变更手续，导致乙方需要重新办理报备手续或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工作期限完成房屋修建报备手续的办理，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方因自身原因导致报备手续办理延误或未能成功办理，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应立即采取措施消除影响，并向甲方支付服务费用总额的[X]%作为违约金。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协