房产贷款中介协议书

房产贷款中介协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有房产贷款需求，乙方作为专业的房产贷款中介机构，具备为甲方提供相关贷款服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房产贷款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方办理房产贷款相关事宜，包括但不限于协助甲方准备贷款申请资料、与贷款银行或其他金融机构进行沟通协调、跟进贷款审批进度、协助甲方办理房产抵押登记手续以及其他与房产贷款申请相关的辅助工作。（二）房产信息1.房产地址：______________________2.房产所有权人：______________________3.房产建筑面积：______________________平方米4.房产评估价值：人民币______________________元二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产贷款中介服务。有权了解贷款办理进度及相关信息。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供办理房产贷款所需的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等，并对资料的真实性、合法性和完整性负责。积极配合乙方办理贷款申请相关手续，按照乙方要求签署各类文件，参加银行或其他金融机构要求的面谈、面签等程序。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在贷款申请过程中，如因甲方自身原因导致贷款申请被拒或出现其他问题，甲方应自行承担相应责任，并不得以此为由要求乙方退还已收取的中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在甲方提供虚假资料或不配合办理相关手续时，有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任。根据贷款银行或其他金融机构的要求及实际情况，有权对甲方提供的资料进行合理审查和建议。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，为甲方提供专业、高效、优质的房产贷款中介服务。对甲方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报贷款办理进度，解答甲方关于贷款办理过程中的疑问。协助甲方与贷款银行或其他金融机构进行有效沟通，争取最优贷款条件。因乙方原因导致甲方贷款申请未能成功办理或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额甲方应向乙方支付房产贷款中介服务费用人民币______________________元（大写：______________________元整）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日向乙方支付中介服务费用的______%作为定金，即人民币______________________元（大写：______________________元整）。2.在乙方协助甲方成功获得贷款审批通过且款项到达甲方指定账户后的______个工作日内，甲方将剩余中介服务费用一次性支付给乙方。（三）费用调整若因贷款银行或其他金融机构提高贷款利率、增加收费项目等原因导致甲方贷款成本增加，乙方应及时告知甲方，但乙方收取的中介服务费用不因上述原因而调整。四、贷款办理相关事项（一）贷款申请条件及要求1.甲方应符合贷款银行或其他金融机构规定的贷款申请条件，包括但不限于年龄、收入、信用记录等方面的要求。2.乙方应向甲方明确告知贷款银行或其他金融机构的具体贷款申请条件及要求，并协助甲方进行初步评估，确保甲方满足基本申请条件。（二）贷款额度及利率1.乙方应根据甲方提供的房产信息及其他相关资料，协助甲方与贷款银行或其他金融机构协商确定贷款额度。最终贷款额度以贷款银行或其他金融机构审批结果为准。2.贷款利率按照贷款银行或其他金融机构规定执行，乙方应协助甲方争取最优贷款利率。在贷款办理过程中，如遇贷款利率调整，按照贷款银行或其他金融机构的相关规定执行。（三）贷款审批时间乙方应尽最大努力协助甲方加快贷款审批进度，但贷款审批时间受到贷款银行或其他金融机构内部流程、政策变化等多种因素影响，乙方不承诺具体的贷款审批时间。乙方应及时向甲方通报审批进展情况，如出现审批延误等异常情况，应协助甲方与贷款银行或其他金融机构沟通解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已收取的中介服务费用、乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失以及乙方为处理甲方违约事宜而支付的合理费用。3.若甲方未经乙方书面同意擅自终止本协议或与第三方另行委托办理房产贷款事宜，甲方应向乙方支付本协议约定的全部中介服务费用，并按照中介服务费用的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方贷款申请未能成功办理或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的中介服务费用、赔偿甲方的直接经济损失以及承担甲方为处理贷款事宜而支付的合理费用。2.若乙方泄露甲方提供的资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照约定时间向甲方通报贷款办理进度，每逾期一次，应向甲方支付人民币______________________元的违约金。逾期超过______次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的直接经济损失。六、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前______日书面通知对方。经双方协商一致同意解除协议的，双方应按照已履行的服务内容及费用支付情况进行结算。如因一方违约导致另一方解除协议的，违约方应按照本协议约定承担违约责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（三）协议生效与份数1.本协